Хотим приобрести квартиру, которая принадлежит юридическому лицу. Какие сложности могут быть и чем отличается сделка от покупки у физического лица?
Люди назвали признаки идеальной квартиры
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
4
ID: 48623093
Могут подойти
4 комментария
28 мая 2020, 13:35
Лучший совет
Здравствуйте. Обучить Вас риэлторской деятельности в рамках 2-3 сообщений форума не представляется возможным.
7
2
28 мая 2020, 14:12
Если перед покупкой будет проведена тщательная проверка фирмы, юридическая проверка недвижимости, которая на балансе фирмы, проверка всех учредителей на разного рода дела, то можно рассматривать такую покупку. Имейте в виду, что это серьезная работа с привлечением не просто риэлтора, а специалиста с опытом работы и представлением об аудиторской работе, чтобы при необходимости получить нужные справки и консультации у профессионалов в этой сфере деятельности.
7
0
28 мая 2020, 13:59
Добрый день. Зависит от типа квартиры - новостройка или вторичка, типа юрлица,места регистрации (могут быть и какие-нибудь острова), крупная сделка или нет, есть ли долги , кто будет подписывать дкп, стоимость в договоре, и т.п. И еще важный момент, как квартира в собственности юрлица появилась. Например,сейчас есть большое количество фирм,занимающихся выкупом квартир с торгов , а там возникает очень много вопросов, которые тоже надо прояснять.
7
0
28 мая 2020, 13:52
Да в принципе ничем такая сделка не отличается. Есть конечно свои особенности, например, взаиморасчеты. Договор купли-продажи не совсем стандартный. Описывать весь процесс никто не будет. Вопросы купли-продажи недвижимости следует решать заручившись поддержкой риэлтора.
6
1
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости