Хотим приобрести квартиру, которая принадлежит юридическому лицу. Какие сложности могут быть и чем отличается сделка от покупки у физического лица?
Базовую ставку по семейной ипотеке предложили сохранить на уровне 6%
11 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
4
ID: 48623093
Могут подойти
4 комментария
28 мая 2020, 13:35
Лучший совет
Здравствуйте. Обучить Вас риэлторской деятельности в рамках 2-3 сообщений форума не представляется возможным.
7
2
28 мая 2020, 14:12
Если перед покупкой будет проведена тщательная проверка фирмы, юридическая проверка недвижимости, которая на балансе фирмы, проверка всех учредителей на разного рода дела, то можно рассматривать такую покупку. Имейте в виду, что это серьезная работа с привлечением не просто риэлтора, а специалиста с опытом работы и представлением об аудиторской работе, чтобы при необходимости получить нужные справки и консультации у профессионалов в этой сфере деятельности.
7
0
28 мая 2020, 13:59
Добрый день. Зависит от типа квартиры - новостройка или вторичка, типа юрлица,места регистрации (могут быть и какие-нибудь острова), крупная сделка или нет, есть ли долги , кто будет подписывать дкп, стоимость в договоре, и т.п. И еще важный момент, как квартира в собственности юрлица появилась. Например,сейчас есть большое количество фирм,занимающихся выкупом квартир с торгов , а там возникает очень много вопросов, которые тоже надо прояснять.
7
0
28 мая 2020, 13:52
Да в принципе ничем такая сделка не отличается. Есть конечно свои особенности, например, взаиморасчеты. Договор купли-продажи не совсем стандартный. Описывать весь процесс никто не будет. Вопросы купли-продажи недвижимости следует решать заручившись поддержкой риэлтора.
6
1
Сейчас обсуждают
Аккредитив с трансферацией
Здравствуйте, Антонина!Подскажите , пожалуйста,мы покупаем квартиру в альтернативной сделке из 4х участников и 3х объектов. Мы сторона 1, нам предлагаю перевести деньги через аккредитив - стороне 4. минуя нашего продавца. Насколько это будет безопасно?
Минфин о сроках владения при наследовании прав и обязанностей по ДДУ
Добрый день! Так все-таки с какой даты считать 5 лет, со дня смерти?
Предварительный договор купли-продажи: когда и зачем он нужен
Светлана Игнатова, потому что форма ПДКП должна соответствовать форме ДКП, иначе этот документ ничтожен по своей сути. С несовершеннолетними собственниками продажа возможна только по нотариальной форме договора, согласно закону, а значит и ПДКП должен быть заверен у нотариуса.
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости