Хотим приобрести квартиру, которая принадлежит юридическому лицу. Какие сложности могут быть и чем отличается сделка от покупки у физического лица?
Жителю многоэтажки запретили проводить в квартире фитнес‑тренировки
30 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
4
ID: 48623093
Могут подойти
4 комментария
28 мая 2020, 13:35
Лучший совет
Здравствуйте. Обучить Вас риэлторской деятельности в рамках 2-3 сообщений форума не представляется возможным.
7
2
28 мая 2020, 14:12
Если перед покупкой будет проведена тщательная проверка фирмы, юридическая проверка недвижимости, которая на балансе фирмы, проверка всех учредителей на разного рода дела, то можно рассматривать такую покупку. Имейте в виду, что это серьезная работа с привлечением не просто риэлтора, а специалиста с опытом работы и представлением об аудиторской работе, чтобы при необходимости получить нужные справки и консультации у профессионалов в этой сфере деятельности.
7
0
28 мая 2020, 13:59
Добрый день. Зависит от типа квартиры - новостройка или вторичка, типа юрлица,места регистрации (могут быть и какие-нибудь острова), крупная сделка или нет, есть ли долги , кто будет подписывать дкп, стоимость в договоре, и т.п. И еще важный момент, как квартира в собственности юрлица появилась. Например,сейчас есть большое количество фирм,занимающихся выкупом квартир с торгов , а там возникает очень много вопросов, которые тоже надо прояснять.
7
0
28 мая 2020, 13:52
Да в принципе ничем такая сделка не отличается. Есть конечно свои особенности, например, взаиморасчеты. Договор купли-продажи не совсем стандартный. Описывать весь процесс никто не будет. Вопросы купли-продажи недвижимости следует решать заручившись поддержкой риэлтора.
6
1
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
ID: 57967786, добрый день. «При этом не учитывается жилое помещение или доля в праве собственности на жилое помещение, приобретенные налогоплательщиком, а также его супругом (супругой) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение от налогоплательщика к покупателю»В законе написано в единственном числе, не учитывается жилое помещение. Речь про жилое помещение - одно.
Можно ли выписаться из квартиры в никуда и какие есть риски
Дмитрий, здравствуйте! Большое спасибо за ваш экспертный комментарий
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости