какие основные возможные проблемы при оформлении такой покупки .
Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
покупка квартиры у продавца с частично непогашенной ипотекой.
андрей лобов
Автор
Теги
0
0
4
андрей лобов
Могут подойти
4 комментария
не риэлтор
24 марта 2020, 08:58
Лучший совет
8
1
619/50 000
0/50 000
24 марта 2020, 09:06
Если говорить только о "проблемах оформления", то нужно узнавать непосредственно в банке , где оформлена ипотека. Так как залоговые объекты продаются с разрешения банка. Алгоритм и варианты снятия обременения могут различаться в разных банках. Особенно нужно быть внимательным, если у Вас прямые деньги. "Ипотека на ипотеку" более безопасно.
8
0
341/50 000
0/50 000
андрей лобов
24 марта 2020, 09:10
продавец оговаривает участие в сделке банка который выдал ипотеку {сбербанк}
0
0
76/50 000
24 марта 2020, 09:22
При покупке залоговой квартиры через сбер, однозначно "ипотека на ипотеку".
Покупатель при покупке за наличные залоговой квартиры в сбере никак не защищён
Покупатель при покупке за наличные залоговой квартиры в сбере никак не защищён
0
0
159/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
оптимальный вариант - покупать в ипотеку этого же банка. грубо говоря, "перекупить ипотеку". в этом случае у банка имеется отработанная схема, которая практически лишает вас рисков (подчеркну, что речь идет только о рисках по выкупу залоговой квартиры!!! а не об остальных, которых тоже может быть предостаточно).
если же вы покупаете за наличные, то не экономьте, наймите специалиста. если вы не в теме, что шанс налететь, погасив за продавца его кредит, и услышав от него после этого "до свидания, я вас не знаю" - более чем велик