какие основные возможные проблемы при оформлении такой покупки .
Россияне в декабре купили рекордное количество вторички
28 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
4
андрей лобов
Могут подойти
4 комментария
не риэлтор
24 марта 2020, 08:58
Лучший совет
8
1
24 марта 2020, 09:06
Если говорить только о "проблемах оформления", то нужно узнавать непосредственно в банке , где оформлена ипотека. Так как залоговые объекты продаются с разрешения банка. Алгоритм и варианты снятия обременения могут различаться в разных банках. Особенно нужно быть внимательным, если у Вас прямые деньги. "Ипотека на ипотеку" более безопасно.
8
0
андрей лобов
24 марта 2020, 09:10
продавец оговаривает участие в сделке банка который выдал ипотеку {сбербанк}
0
0
24 марта 2020, 09:22
При покупке залоговой квартиры через сбер, однозначно "ипотека на ипотеку".
Покупатель при покупке за наличные залоговой квартиры в сбере никак не защищён
Покупатель при покупке за наличные залоговой квартиры в сбере никак не защищён
0
0
Сейчас обсуждают
Досрочное погашение ипотеки: когда это выгодно
📌 Алгоритм действийЕсли деньги появились ДО даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно сразу, не жди.Так остаток долга уменьшится раньше.Проценты будут считаться с меньшей суммы, и ты экономишь каждый день.Если деньги появились В ДЕНЬ регулярного платежа ➝ Дождись списания основного платежа и сразу внеси досрочный.В этот момент проценты за месяц уже закрыты.Вся досрочная сумма уйдёт в тело кредита.Если деньги появились ПОСЛЕ даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно как можно скорее.Каждый день ожидания = новые проценты.Чем быстрее внесёшь, тем меньше переплата.
В кабмине обеспокоены ожидаемым вводом жилья в 2028–2029 годах
к 2027-28 году не удастся даже распродать и реализовать уже начатые объекты, грядут массовые задержки ввода, .... а мантры про некую эфемерную всемогущую ипотеку это просто влажные мечты .... закредитованность итак велика и раздувать на пустом месте ипотечный пузырь правительство не станет, там специалисты высокого класса... а если чудо случится то застройщики смогут оперативно запустить все проекты которые захотят,, в условиях же низкого спроса и неясных перспектив запускать новые проекты могут только те кто хочет разориться
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день! Юлия, регистрация детей никак ре меняет ситуацию в контексте данного закона. С этого года также учитывается кадастровая стоимость иного имущества, чем проданное, по сравнению с купленной квартирой.Информации не хватает, рекомендую, связаться со мной и детально обсудить всевозможные налоговые последствия или отсутствие таких последствий. Telegram-канал ➡️ Арман Барекян или по телефону, указанный в ЛК на циане.
Извещение о намерении продать долю в праве общей долевой собственности на квартиру
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как писать уведомления, если комната куплена на мат. капитал, в долях? То есть комната, которую продаем принадлежит трем собственникам (мать и двое совершеннолетних детей). Общая стоимость всех долей 600 000 р., равные доли, то есть у каждого доля по 200 000 р.. Продаем всю комнату сразу за 600 000. Заранее огромное спасибо!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
оптимальный вариант - покупать в ипотеку этого же банка. грубо говоря, "перекупить ипотеку". в этом случае у банка имеется отработанная схема, которая практически лишает вас рисков (подчеркну, что речь идет только о рисках по выкупу залоговой квартиры!!! а не об остальных, которых тоже может быть предостаточно).
если же вы покупаете за наличные, то не экономьте, наймите специалиста. если вы не в теме, что шанс налететь, погасив за продавца его кредит, и услышав от него после этого "до свидания, я вас не знаю" - более чем велик