какие основные возможные проблемы при оформлении такой покупки .
Цифры недели
28 августа 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
4
андрей лобов
Могут подойти
4 комментария
не риэлтор
24 марта 2020, 08:58
Лучший совет
8
1
24 марта 2020, 09:06
Если говорить только о "проблемах оформления", то нужно узнавать непосредственно в банке , где оформлена ипотека. Так как залоговые объекты продаются с разрешения банка. Алгоритм и варианты снятия обременения могут различаться в разных банках. Особенно нужно быть внимательным, если у Вас прямые деньги. "Ипотека на ипотеку" более безопасно.
8
0
андрей лобов
24 марта 2020, 09:10
продавец оговаривает участие в сделке банка который выдал ипотеку {сбербанк}
0
0
24 марта 2020, 09:22
При покупке залоговой квартиры через сбер, однозначно "ипотека на ипотеку".
Покупатель при покупке за наличные залоговой квартиры в сбере никак не защищён
Покупатель при покупке за наличные залоговой квартиры в сбере никак не защищён
0
0
Сейчас обсуждают
В Москве почти не осталось новостроек с ценой «квадрата» до 300 тыс. рублей
Вторичка есть по 250 тысяч рублей в обжитом районе рядом с Метро , в домах построенных последние 10-20 лет .. так , что цена за метр в новостройки , может рисовать любую иллюзию .. покупателя не интересует себестоимость ..
В правительстве задумались о бесплатной раздаче земельных участков под ИЖС
Отлично !!! Платное так платное .. государство выкидывает на рынок сотни и сотки гектаров земли по аукционной цене .. я не спец тем более , что будет через год- два .. я прчему то уверен , что если на рынок вывести сотни гектаров , разделив их на лоты под ИЖС .. даже два раза рынка все ровно покупателей не наберётся.. а можно по другому .. всем семьям с тремя и более детьми продать / раздать .. всем участникам СВО продать / раздать и разрешить им продажу третьим лицам ... В чем интерес государства и бизнеса .. люди начнут строить .. покупать дерево , бетонт, металл , стекло., керамику , полимеры , лако-красасочные материалы ... у нас в любом сценарии жилье будет дешеветь относительно доходов , а земля под застройку будет неликвид из за навеса вторички .. Демография приказала долго жить рынку труда ))))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
оптимальный вариант - покупать в ипотеку этого же банка. грубо говоря, "перекупить ипотеку". в этом случае у банка имеется отработанная схема, которая практически лишает вас рисков (подчеркну, что речь идет только о рисках по выкупу залоговой квартиры!!! а не об остальных, которых тоже может быть предостаточно).
если же вы покупаете за наличные, то не экономьте, наймите специалиста. если вы не в теме, что шанс налететь, погасив за продавца его кредит, и услышав от него после этого "до свидания, я вас не знаю" - более чем велик