Покупка квартиры у т.н. подконтрольных застройщику собственников

Здравствуйте! Хотелось бы знать, есть ли какие-либо особенности/нюансы, на которые следует обратить внимание при покупке квартиры у собственников, подконтрольных застройщику (насколько я поняла, застройщик каким-то образом оформляет нераспроданные квартиры на своих агентов/сотрудников во временную (?!)) собственность с целью последующей реализации). Столкнулась с таким явлением впервые. Хотелось бы узнать квалифицированное мнение. Спасибо