Покупка квартиры у застройщика - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Покупка квартиры у застройщика

Екатерина

14 февраля 2018

Вся Россия

18 263

Здравствуйте! Собираюсь покупать квартиру исключительно в новостройке и только у застройщика. Нужен ли в этом случае риэлтор? При покупке квартиры на вторичке вопрос конечно излишен, считаю там обязательно нужна помощь специалиста. А в моем случае что подскажете? Спасибо

Автор

Теги

Екатерина

вторичка покупка жилья

Могут подойти

27 075 776 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

21 390 580 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

28 641 409 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 8

Марьина Роща

8 мин.

ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва

78 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

Беговая аллея, 7К2, Москва

84 300 ₽/мес.

2-комн.кв., 43 м², этаж 1

Ломоносовский проспект

10 мин.

Мосфильмовская улица, 33, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Ленинский проспект

4 мин.

ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Улица 1905 года

10 мин.

переулок Волков, 17, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.апарт., 28 м², этаж 17

Смоленская

6 мин.

улица Новый Арбат, 29, Москва

6 комментариев

Антонина Каткова

14 февраля 2018, 17:06

Лучший совет

Екатерина, а какой ответ Вы хотите услышать?)
Скажем, сами справитесь - можем ввести в заблуждение, тк даже не понятно о каком застройщике и новостройке идет речь
Скажем - нужен риэлтор, опять начнут атаковать разные Анонимы, что очевидный ответ...

258/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

14 февраля 2018, 22:56

Если дома реально сданы в эксплуатацию, но право собственности на покупаемую квартиру застройщик еще не зарегистрировал, то договор Вам предложат не ДДУ и не купли -продажи, предварительный договор, и Вы именно по нему будете платить. Но договор этот, мягко говоря, ненадежный и заключать его можно только с архинадежным застройщиком. Если считаете, что сами сможете оценить и застройщика, и содержание договора, то вперед - на мины!) А о каком городе идет речь? В Питере за такую услугу клиент не платит. Агенту платит застройщик. Так что если это Питер, то полный смысл обратиться к риэлтору.

597/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Екатерина

Автор

15 февраля 2018, 11:24

это г. Домодедово

17/50 000

Антонина Каткова

14 февраля 2018, 18:08

Екатерина, ну если застройщик надежный, то сами справитесь))
А если дома сданы, то тем более самостоятельно справитесь) на всякий случай хоть проконсультируйтесь по покупке и схеме сделки со своим риелтором, который продаёт вашу старую квартиру)

253/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

14 февраля 2018, 17:44

Екатерина, тут все от ситуации зависит. Одно дело, если это зарегистрированный ДДУ и минимум знаний у Вас имеется, и совсем другое "если дома сданы в начале 2017...". И как продают, по какому договору? Понятие надежности весьма относительно. Я вот тоже с "надежным" связался, а теперь юриста приходится оплачивать (в целях экономии своего времени + знаю, что сделает лучше, чем я).

381/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Екатерина

Автор

14 февраля 2018, 17:38

А есть разница какой конкретно застройщик для ответа на мой вопрос? Надежный ))) Дома сданы в начале 2017 г. , но парочка квартир не распродана. Просто в случае с покупкой на вторичке с риэлтором спокойнее, потому что надеешься, что он проверит историю квартиры, ее юридическую чистоту и тд., чтобы в будущем не вылезли какие-нибудь претенденты на квартиру или проживание в ней. А в случае с покупкой у застройщика могут какие-то подводные камни вылезти? Сбор и подача документов, стояние за меня в очередях(как говорит риэлтор, который продает мою старую квартиру)))) не в счет, с этим в условиях ограниченного бюджета считаю смогу справиться.

646/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях