Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Покупка квартиры в ипотеку 3 долями

Александр Лебедев
Вся Россия
5 568
4
Доброго времени суток.
Подскажите пожалуйста по такому вопросу, реально ли получить Ипотеку на покупку квартиры которую продают 3 долями?
Продавцы хотят продать квартиру 3 договорами дабы получить вычет с каждой доли.
Заинтересовался квартирой, имеется 3 млн налички, и 2 млн буду брать в кредит.
Но вот меня озадачили, что вроде как банк не даст кредит на такую сделку.
Хотя продавец и риелтор ( Инком ) заверяют что всё пройдёт нормально.
Автор
Теги
4
Александр Лебедев
Могут подойти
4 комментария
Лучший совет
Вообще-то, на моей памяти ни разу не было, чтобы банк на такое оформление согласился. На две доли когда делили, то я выкрутилась следующим способом: сначала покупатель оформил на себя одну долю, а на покупку второй доли банк дал кредит, но в залог банку пошла вся квартира. Схема рабочая и с тремя долями, но две из них разными договорами надо будет сначала выкупить, а потом на третью брать кредит. Здесь все надо просчитывать и согласовывать с банком и продавцами, гарантии которых при "выкупе" первых двух долей остаются под вопросом. А если оплачивать им первые доли из собственных средств, то под вопросом будут Ваши гарантии. В общем, сложно, но можно)) Пусть Вам повезет с риэлтором!))
17
0
692/50 000
0/50 000
Ольга Беневоленская
19 апреля 2016, 17:08
НЕ много найдется покупателей на такую квартиру, даже без ипотеки. Но, если Вы без "своего" агента, то можно и не начинать.
1
0
123/50 000
0/50 000
19 апреля 2016, 02:41
Еще с банком согласуете все то, что предлагают продавцы и ИНКОМ, и все будет в ажуре.
1
0
85/50 000
0/50 000
17 апреля 2016, 22:26
ну если риэлтор продавца говорит, значит так тому и быть.
Сопровождение Вашей сделки 150.000 р. не экономьте на себе, можете лишиться и денег и квартры и платить ипотеку.
3
0
175/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости