Цифры года
30 декабря 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка квартиры в малоэтажной новосторойке, г. Дедовск
дмитрий
Здравствуйте! Очень заинтересовало предложение по покупке кватриты в малоэтажном доме, строящемся в городе Дедовске. Поскольку являюсь новичком в вопросах приобретения недвижимости, хотел бы спросить какие подводные камни могут меня ожидать и какие документы необходимо попросить на переговорах. Стройка уже идет, через год по идее первый дом должен быть достоен, на данный момент есть только фундамент. "Кидалов" сейчас хоть пруд пруди, не хотелось бы попасть в похожую ситуацию, цена просто уж больно привлекательная) Заранее спасибо.
Могут подойти
5 комментариев
Алексей Алексей
10 мая 2010, 21:27
Лучший совет
В любом случае если вы в этом новичек, обращайтесь в любое АН, расположенное в этом городе. Вам помогут, проведут сделку от А до Я, и подберут для Вас приемлемый вариант.
3
0
Елена
13 мая 2010, 10:50
Дмитрий,меня тоже заинтересовал это дом! как у вас дела продвигаются в этом плане? что думаете, стоит брать или нет?)
0
0
13 мая 2010, 00:25
Здравствуйте Дмитрий! Сейчас продается много малоэтажек, и во всех - ситуации с документами сильно отличаются... В Вашей ситуации лучше обратиться к специалисту за проверкой документов или сопровождением... Если Вам нужна помощь - обращайтесь, я Вас проконсультирую и смогу помочь 8-916-408-57-27.
0
0
11 мая 2010, 10:08
Дмитрий, проектов малоэтажного строительства сейчас в Подмосковье очень много, основная проблема здесь одна: это совместная долевая собственность, все остальное зависит от конкретного случая (например знаю конкретный проект расположенный на землях сельхоз назначения).
Для покупки новостройки лучше привлекать специалиста, не обязательно на полный комплекс услуг, хотя бы на консультирование Вас как покупателя.
Стоимость услуг для Вас существенным обременением не станет, но зато будет четкое понимании ситуации.
Если нужна помощь обращайтесь,
мой тел. 8-916-014-71-29,
e-mail: pdanv@list.ru
Удачи!
Для покупки новостройки лучше привлекать специалиста, не обязательно на полный комплекс услуг, хотя бы на консультирование Вас как покупателя.
Стоимость услуг для Вас существенным обременением не станет, но зато будет четкое понимании ситуации.
Если нужна помощь обращайтесь,
мой тел. 8-916-014-71-29,
e-mail: pdanv@list.ru
Удачи!
1
0
10 мая 2010, 21:43
Дмитрий очень сложно описать все "подводные камни" при покупки новостройки, обязательно пригласите специалиста себе на помощь.
0
0
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
В том году делал после демонтажа до бетона дизайн проект и разрабатывал решения самых разных проблем трёшки ii-68 внутри МКАД.Сказать, что это самая отвратная планировка и самая отвратная постройка - не сказать ничего.1) кухня шириной 220 см. Пихай туда что хочешь и как хочешь. Чтобы как-то всё же ходить по кухне - стол исключительно барный не шире 40 см.2) оконные проёмы прилегают к одной из стен в каждом помещении.3) санузел из шифера (под совковой плиткой был он) - к слову о "качестве". Да, вынести перегородку в коридор было возможно под ванну 170 нормальную, но вот ширина туалета и ванной 70 и 140 см - ставь какие хочешь там двери и всё остальное, и пользуйся как хочешь, так как перенос над жилой зоной не допускается.4) перепады плит перекрытия до 6 см включительно, щели не заделаны полностью между ними же даже большей ширины.5) абсолютно гнилая совковая алюминиевая проводка двужильная 50-летней давности осветительная соседей под стяжкой.6) одна из стен в двух из 3 комнат, граничащая с соседней квартирой - толщиной с перегородку между кухней и коридором.7) дверь на кухню с газовой плитой открывалась вовнутрь - и это вообще у всего дома с момента сдачи квартир жильцам.8) деревянно-фанерные "перегородки" над межкомнатными и входной дверями.Надеюсь, авторы и строители той серии и того дома живут в их персональном аду.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости