ПОКУПКА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ

Сегодня, пожалуй, нет компании без "скелета в шкафу". А глубокий аналитический обзор стоит дорого и на форумах кроме саморекламы ничего не услышите.
Вопрос лично Вам, Далия. Вам удобно читать свой текст из заглавных букв?

Покупала на вторичке квартиру зам. директора крупной строительной компании и на мой вопрос: "Ну а Вам то зачем вторичка?" получила ответ: "Что ВЫ! я же не самоубийца!"
Думаю, теперь точно вопрос закрыт... Всем удачи...
Первичка - лотерея!

ВСЕМ СПАСИБО ЗА УДЕЛЕННОЕ ВРЕМЯ.
СКОРЕЕ ВСЕГО В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ СВЯЖЕМСЯ С ЕЖОВЫМ А.В..
ВОПРОС ЗАКРЫТ.

Далия, во многих крупных агентствх услуги, по подбору первичного жилья ничего не стоят .В Итаке эта услуга точно бесплатная

Здравствуйте, Далия!
Не знаю получили вы ответ на свой вопрос или нет в итоге, но наше агентство Невский Дом может вам подобрать варианты из квартир компаний застройщиков и провести сделку "под ключ". Вопрос в ваших желаниях и соответствующих эти желаниям возможностям...Мы заключаем договор и начинаем работать и добиваемся результата и никто не жалуется....Главное чтобы желания были адекватными, а не квартира 100 метров на Крестовском острове за 2 млн. рублей....были у нас и такие "клиенты"...
С уважением,
Иван, Дмитрий.

Уважаемая Ирина Владимировна, уважаемая Наталья, уважаемые коллеги, спасибо большое за рекомендацию, правда приятно очень. Хочу сказать в свою очередь, что большинство, подавляющее большинство коллег-участников данного форума, являются профессионалами с большой буквы. С удовольствием учусь у вас коллеги, при возможности делюсь своим опытом.
С уважением, А.В. Ежов

Уважаемая Далия!
В Санкт-Петербурге, при выборе застройщика необходимо ориентироваться на рэйтинг надежности. Надежность конечно не 100%, но очень высокая. Он составляется специальной комиссией, куда входят представители комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга, руководители крупнейших компаний и агентств. Основными критериями являются:
1. Количество обращений граждан в арбитражный суд по возврату вложений в долевку.
2. Срывы и перенос сроков строительства.
3. Количество пятен застройки.
4.Количество вводимых метров за год.
5. Срывы и задержки ввода объектов в эксплуатацию
6. Финансовые обременения у компании (невыплаченные в срок кредиты и долги)
7.Вид договора по которому осуществляется продажа квартир.

ну и еще около десятка положений.....

Наша компания к примеру, работает только с 25 застройщиками из 130!!!! Выбор 160 жилых домов из 350. Принципиально не продаем сыр в мышеловке и я лично, Поражаюсь от аргументов коллег, продающих квартиры в новостройках, заведомо знающих, что там "попадос"
Вот оправдания некоторых коллег:
1. Но мы же честно предупреждаем, что будет задержка сроков.
2. Да, там проблемы, но цена интересная.
3. Ну и что, что сменились три застройщика, и перенос сроков был четыре раза, зато дешево, когда-нибудь все равно достроится..
4. В любом случае, мы только консультируем, а там сам пусть решает...
5. Ну что ты паришься, агентство все равно за третье лицо (застройщика) не отвечает...
6. Надо продавать, все что продается..

Консультации 2-3 часа и вы будете иметь полное представление по рынку новостроек города в полном объеме. Это бесплатно, мы на зарплате у застройщиков.
С уважением, А.В. Ежов

Далия, в нашей компании есть застройщики с которыми мы в настоящее время сотрудничаем. Зарекомендовали они себя с положительной стороны на протяжении 20 лет и более. Я лично знаю актуальных 15 застройщиков, у которых в среднем от 2х до 5 строящихся объектов ЖК. С ними так-же благополучно сотрудничают ряд известных Вам банков нашего города. Услуга специалиста по подбору Вам объекта -бесплатно. От Вас желание встречаться, от нас услуги, приносящие людям душевное спокойствие.

Наверное, в Питере застройщик оплачивает услуги "проверяющего" риэлтора, в Москве нет. В среднем от 30 до 50 тысяч. Были бы Вы в Москве, я помогла бы. Стаж 10 лет именно по новостройкам.

Покупка - не аренда, короче:-)