Предложение в подмосковных новостройках за год снизилось на 14%
15 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Перевод земель сельхозназначения в земли промышленности
Антон Федоров
ПОРТФЕЛЬ НЕДВИЖИМОСТИ
Здравствуйте, Что необходимо сделать для перевода земли сельхозназначения в земли промышленности? Какие документы потребуются? Что я получу? какие документы? Земля в Ломоносовском р-не Ленинградской области.
Могут подойти
9 комментариев
14 марта 2013, 23:59
Лучший совет
Удовольствие это очень дорогое, по крайней мере надо иметь покупателя или бизнес-проект, чтобы делать такие вложения.
6
0
Антон Федоров
15 марта 2013, 10:29
Да, я уже понял, что вопрос действительно очень сложный. Спасибо всем!
0
0
15 марта 2013, 09:23
Прежде чем думать, какие для перевода нужны документы, узнайте на каком уровне решается данный вопрос - на уровне Ломоносовского района, или же на уровне Ленинградской области, а потом уже найдите специалиста, который занимается данными вопросами непосредственно. В рамках данного форума такие вопросы точно не решаются.
1
0
Лариса Маркова
15 марта 2013, 09:12
Да, придется помучится, но сами не справитесь.
0
0
15 марта 2013, 08:42
Исходя из Ваша вопроса, можно сделать вывод, что категория земли сельхозка, вы сразу хотите ее сделать промышленной, а это уже вид разрешенного использования, поэтому прежде необходимо ее вывести в ЗНП, (Для этого необходимо сделать градопроработку по месту нахождения земельного участка и получить много разных разрешений) и только после этого можно менять вид использования на промышленный (задача тоже совсем не простая). Требуются большие денежные вливания. Могу помочь.
1
0
15 марта 2013, 01:42
Антон, вопрос ОЧЕНЬ сложный. Вряд ли кто Вам даст здесь грамотный совет.
0
0
15 марта 2013, 00:10
Для начала необходимо найти спеца, которому под силу решить этот вопрос. Далее все доверить ему, каждый должен заниматься своим делом.
0
0
Андрей Васильев
15 марта 2013, 00:03
Согласен с Анатолием. Слишком огромная работа. И мало информации раскрыли. Насколько помню, земель промышленности 7 видов и в каждом виде несколько пунктов в зависимости от специфики и вредности. Рекомендую сначала обратиться в органы местной исполнительной власти для выяснения возможности перевода, а затем к специалистам, которые съкономят Вам время и нервы. Самостоятельно это делается от 9 месяцев до 3-х лет.
2
0
Анатолий Юрьевич Пысин
14 марта 2013, 23:03
Такие глобальные вопросы в рамках форума не решаются. Очень большой объем работы стоит сделать. На пальцах не объяснить. Поэтому совет обратится за помощью к местным специалистам.
4
0
Сейчас обсуждают
Статья 177 ГК РФ меняет правила игры на рынке недвижимости
порочен сам подход когда многомиллионная сделка зависит от настроения продавца мнения стороннего психолога, и судьи, психология лже наука (не точная наука) , законодательство нужно совершенствовать 1 понятие дееспособности и процедура лишения дееспособности противоречит понятию "тяжелого психического состояния" ""аффекта" и прочего. Странно сто кассиры убежав с парой миллионов не ссылаются на состояние аффекта и забывчивость куда деньги положили. тем более что продажа квартиры не сиюминутный процесс, там и нотариус и справки и подписания документов в разных местах. состояние аффекта противоречит такому длинному многоступенчатому процессу, вывод нельзя отменять сделки если не доказана недееспособность продавца в установленном порядке. ст 177 недопустимо применять к сделкам по недвижимости2 добросовестность покупатели должна быть пописано в законе конкретным списком необходимых действий которые он должен осуществить для доказательства добросовестности, если покупатель добросовестный то сделка не может быть отменена нн по каким причинам3 законодатели после всего шума так не внесли необходимые измерения в закон переложив ответственность на суды, сделки на вторичном рынке можно проводить только через обмен, или очень большой риск
В Минстрое ждут структурных изменений на жилищном рынке
констатация того что ситуация патовая, продажи первички падают непрерывно и все быстрее, вторичка не решит проблему ее мало , предложение на ликвидной новой вторичке снизилось за год в пять раз, скупили и дешевые хрущи и хрущи догоняют постепенно по цене новую вторичку, .... стагнация падение спроса пр росте цен... и тщетная надежда на ЦБ РФ который придет и спасет всех, где то изыщет триллионы и раздаст всем причастным задарма.... к 4 кварталу жду 1 катастрофическое падение продаж первички и в результате задержки строительства на неопределенное время 2 сокращение предложения на вторичке и дальнейший рост цен до уровня первичку, продавцы перейдут в режим ожидания (уже перешли) и будут ждать дальнейшего роста 3 денег минстрою никто не обещал и не даст 4 мизерные продажи первички постепенно рассосут избыток предложения, но это будет не скоро предположительно к 2035
Снижение цен на вторичку в столице ускорилось
раскупили все ликвидные объекты и в экспозиции остаются уже неликвидные и при том цена на них всего то на арифметическую погрешность меньше тех что пользовались спросом и ушли с рынка
Обращение к руководству портала ЦИАН
Да будет вам известно, невозмущенные желатели халявы, Циан изначально создавался как площадка для риелторов и взращена на риэлторские деньги и риелторские советы и блоги ! А вы тут как раз " понаехавшие " в поисках халявы. И если уж не имеете даже ума,чтобы разобраться в тонкостях работы площадки, то не нужно свои тут "выверты" строчить! ХАЛЯВЩИКИ оставьте в покое Циан!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости