Здравствуйте, вопрос в следующем:
имеется 1-к квартира (более 3 лет), куплена в ипотеку, платить по ипотеке осталось меньше 700 тысяч, в Москве.
Хотим поменять 1-к на 3-к квартиру. Слышала про то, что имеющуюся недвижимость можно использовать в качестве залога
Вопрос: обязательно ли гасить оставшиеся 700 тыс или можно было бы 1-к кв сдавать и полученные деньги гасить в счет ипотеки, а за новую кв платить вторую ипотеку?
Вопрос очень срочный, может быть мы не знаем еще каких-то путей и есть еще какие-нибудь варианты покупки квартиры? а еще вопрос, можно ли как-то найти риэлтора и через него продать и купить новую квартиру?
Если доход позволяет, то можно оформить вторую ипотеку. Да, можно сдавать 1комн и гасить первую ипотеку за счёт аренды, но возникают другие вопросы.
Для покупки 3-комн Вам как минимум нужен ПВ не менее 15% от стоимости квартиры, они у Вас есть?
Конечная цель какая: оставить 1комн или продать?
В реальности можно организовать продажу из-под залога 1 комн и последующую покупку 3-комн.
Какой у Вас банк? Очень многое зависит от банка и схемы сделки.
Ну и ответ на последний Ваш вопрос про риелтора: найти конечно можно, главное чтобы был опыт проведения подобных сделок.
Если нужна будет помощь, обращайтесь.