Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

покупка квртиры по генеральной доверенности

ID: 19576524
Вся Россия
1 494
2

Добрый день! Насколько опасна покупка квартиры по генеральной доверенности? У матери и сына доли в квартире, полученной по наследству от умершего мужа и отца.Они живут в другом городе и на сделку приезжает только мать с генеральной доверенностью от сына (он совершеннолетний). Он работает и приехать не может. Опасна ли такая покупка?

Автор
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
17 октября 2018, 11:53
Лучший совет
Добрый день.Сделки по покупке недвижимости и так подразумевают под собой определенный % риска,а если покупка по доверенности,то риски увеличиваются значительно.Почему?Потому что надо выяснить при каких обстоятельствах была выдана доверенность,что не реально сделать,так же визуально оценить степень "адекватности" собственника,что при наличии доверенности не возможно. А если собственник на момент совершения сделки,умирает........,то вы узнаете об этом,но позже регистрации самой сделки.А там расторжение и все вытекающие.Даже если у Вас будет прямая связь с данным собственником % риска это не снимает.Да и доверенность можно отозвать в любой момент.Подготовленная (простая) сделка занимает в среднем 2 часа,не проблема приехать и подписать договор.
5
0
753/50 000
0/50 000
Александр Геннадьевич
17 октября 2018, 13:52
Раз два собственника, сделка будет нотариальной, и нотариус должен проверить "актуальность доверенности". Это в теории, часть рисков описали выше...
2
0
150/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как оформить уведомление о начале строительства дома
"До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется." ГОСУСЛУГИ/К+Зачем авторка пишет про уведомление, когда оно не требуется? )))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости