покупка квртиры по генеральной доверенности

ID: 19576524

17.10.2018

Вся Россия

1 535

Добрый день! Насколько опасна покупка квартиры по генеральной доверенности? У матери и сына доли в квартире, полученной по наследству от умершего мужа и отца.Они живут в другом городе и на сделку приезжает только мать с генеральной доверенностью от сына (он совершеннолетний). Он работает и приехать не может. Опасна ли такая покупка?

Автор

Теги

ID: 19576524

покупка квартиры

Могут подойти

15 105 000 ₽

студия, 27 м², этаж 28

Водный стадион

20 мин.

ЖК "UNO.Головинские пруды (УНО.Головинские пруды)", Михалковская улица, 50, Москва

22 901 560 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

30 454 140 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 21

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

42 682 250 ₽

1-комн.кв., 57 м², этаж 14

Спартак

11 мин.

ЖК "Клубный город на реке Примавера", набережная Покровская, 16, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Бескудниково

6 мин.

улица 800-летия Москвы, 11К7, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 8

Селигерская

18 мин.

улица Ивана Сусанина, 4К5, Москва

23 000 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 2

Зорге

9 мин.

Новопесчаная улица, 21К1, Москва

18 900 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 3

Владыкино

10 мин.

Гостиничная улица, 9В, Москва

39 500 000 ₽

4-комн.кв., 99 м², этаж 5

Митино

8 мин.

ЖК "Life-Митинская Ecopark (Лайф-Митинская Экопарк)", Митинская улица, 28к3, Москва

13 950 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Алтуфьево

16 мин.

Абрамцевская улица, 7, Москва

2 комментария

Наталия Бондарева

17 октября 2018, 11:53

Лучший совет

Добрый день.Сделки по покупке недвижимости и так подразумевают под собой определенный % риска,а если покупка по доверенности,то риски увеличиваются значительно.Почему?Потому что надо выяснить при каких обстоятельствах была выдана доверенность,что не реально сделать,так же визуально оценить степень "адекватности" собственника,что при наличии доверенности не возможно. А если собственник на момент совершения сделки,умирает........,то вы узнаете об этом,но позже регистрации самой сделки.А там расторжение и все вытекающие.Даже если у Вас будет прямая связь с данным собственником % риска это не снимает.Да и доверенность можно отозвать в любой момент.Подготовленная (простая) сделка занимает в среднем 2 часа,не проблема приехать и подписать договор.

Александр Геннадьевич

17 октября 2018, 13:52

Раз два собственника, сделка будет нотариальной, и нотариус должен проверить "актуальность доверенности". Это в теории, часть рисков описали выше...