покупка квртиры по генеральной доверенности

ID: 19576524

17.10.2018

Вся Россия

1 581

Добрый день! Насколько опасна покупка квартиры по генеральной доверенности? У матери и сына доли в квартире, полученной по наследству от умершего мужа и отца.Они живут в другом городе и на сделку приезжает только мать с генеральной доверенностью от сына (он совершеннолетний). Он работает и приехать не может. Опасна ли такая покупка?

Автор

Теги

ID: 19576524

покупка квартиры

Могут подойти

24 119 226 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 18

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

20 584 816 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

27 679 530 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 5

Бульвар Рокоссовского

2 мин.

ЖК "НАЗАРÉ", Назаре́ ЖК, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

19 190 000 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 6

Бабушкинская

23 мин.

ЖК "Полярная ул., д. 3", Полярная улица, 3, Москва

22 900 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 3

Проспект Мира

11 мин.

Большая Переяславская улица, 11, Москва

19 800 000 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 7

Марьина Роща

7 мин.

проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 10

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

38 500 000 ₽

2-комн.кв., 76 м², этаж 6

Динамо

17 мин.

ЖК "Петровский парк", улица Юннатов, 4кВ, Москва

27 700 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Ховрино

7 мин.

улица Дыбенко, 20, Москва

2 комментария

Наталия Бондарева

17 октября 2018, 11:53

Лучший совет

Добрый день.Сделки по покупке недвижимости и так подразумевают под собой определенный % риска,а если покупка по доверенности,то риски увеличиваются значительно.Почему?Потому что надо выяснить при каких обстоятельствах была выдана доверенность,что не реально сделать,так же визуально оценить степень "адекватности" собственника,что при наличии доверенности не возможно. А если собственник на момент совершения сделки,умирает........,то вы узнаете об этом,но позже регистрации самой сделки.А там расторжение и все вытекающие.Даже если у Вас будет прямая связь с данным собственником % риска это не снимает.Да и доверенность можно отозвать в любой момент.Подготовленная (простая) сделка занимает в среднем 2 часа,не проблема приехать и подписать договор.

Александр Геннадьевич

17 октября 2018, 13:52

Раз два собственника, сделка будет нотариальной, и нотариус должен проверить "актуальность доверенности". Это в теории, часть рисков описали выше...