Поиск по журналу

Москва и МО

покупка квртиры по генеральной доверенности

ID: 19576524

17.10.2018

Вся Россия

1 496

Добрый день! Насколько опасна покупка квартиры по генеральной доверенности? У матери и сына доли в квартире, полученной по наследству от умершего мужа и отца.Они живут в другом городе и на сделку приезжает только мать с генеральной доверенностью от сына (он совершеннолетний). Он работает и приехать не может. Опасна ли такая покупка?

Автор

Теги

ID: 19576524

покупка квартиры

Могут подойти

28 657 529 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

34 674 120 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

22 000 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 2

Речной вокзал

10 мин.

Смольная улица, 31, Москва

68 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 32 м², этаж 3

ЦСКА

10 мин.

ЖК "Лайнер", Ходынский бульвар, 20А, Москва

12 950 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 1

Сходненская

11 мин.

улица Фабрициуса, 44К2, Москва

24 900 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 7

Строгино

18 мин.

улица Исаковского, 24К1, Москва

28 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 14

Дмитровская

11 мин.

ЖК "Савеловский Сити", Новодмитровская улица, 2к4, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

110 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

Белорусская

5 мин.

Большая Грузинская улица, 62, Москва

2 комментария

Наталия Бондарева

17 октября 2018, 11:53

Лучший совет

Добрый день.Сделки по покупке недвижимости и так подразумевают под собой определенный % риска,а если покупка по доверенности,то риски увеличиваются значительно.Почему?Потому что надо выяснить при каких обстоятельствах была выдана доверенность,что не реально сделать,так же визуально оценить степень "адекватности" собственника,что при наличии доверенности не возможно. А если собственник на момент совершения сделки,умирает........,то вы узнаете об этом,но позже регистрации самой сделки.А там расторжение и все вытекающие.Даже если у Вас будет прямая связь с данным собственником % риска это не снимает.Да и доверенность можно отозвать в любой момент.Подготовленная (простая) сделка занимает в среднем 2 часа,не проблема приехать и подписать договор.

Александр Геннадьевич

17 октября 2018, 13:52

Раз два собственника, сделка будет нотариальной, и нотариус должен проверить "актуальность доверенности". Это в теории, часть рисков описали выше...