покупка квртиры по генеральной доверенности

ID: 19576524

17.10.2018

Вся Россия

1 509

Добрый день! Насколько опасна покупка квартиры по генеральной доверенности? У матери и сына доли в квартире, полученной по наследству от умершего мужа и отца.Они живут в другом городе и на сделку приезжает только мать с генеральной доверенностью от сына (он совершеннолетний). Он работает и приехать не может. Опасна ли такая покупка?

Автор

Теги

ID: 19576524

покупка квартиры

Могут подойти

18 716 265 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 9

Парк Победы

14 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

24 280 582 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 3

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

42 801 352 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

39 686 730 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 10

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

120 000 ₽/мес.

4-комн.кв., 89 м², этаж 4

Смоленская

2 мин.

Новинский бульвар, 1/2, Москва

17 299 000 ₽

3-комн.кв., 54 м², этаж 9

Матвеевская

8 мин.

Веерная улица, 3К1, Москва

20 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 32

Беговая

8 мин.

ЖК "Амбер Сити", Амбер Сити ЖК, Москва

120 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 93 м², этаж 4

Народное Ополчение

5 мин.

улица Маршала Тухачевского, 55, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Филёвский парк

9 мин.

Большая Филевская улица, 45К2, Москва

19 000 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Октябрьское поле

3 мин.

улица Народного Ополчения, 43К1, Москва

2 комментария

Наталия Бондарева

17 октября 2018, 11:53

Лучший совет

Добрый день.Сделки по покупке недвижимости и так подразумевают под собой определенный % риска,а если покупка по доверенности,то риски увеличиваются значительно.Почему?Потому что надо выяснить при каких обстоятельствах была выдана доверенность,что не реально сделать,так же визуально оценить степень "адекватности" собственника,что при наличии доверенности не возможно. А если собственник на момент совершения сделки,умирает........,то вы узнаете об этом,но позже регистрации самой сделки.А там расторжение и все вытекающие.Даже если у Вас будет прямая связь с данным собственником % риска это не снимает.Да и доверенность можно отозвать в любой момент.Подготовленная (простая) сделка занимает в среднем 2 часа,не проблема приехать и подписать договор.

Александр Геннадьевич

17 октября 2018, 13:52

Раз два собственника, сделка будет нотариальной, и нотариус должен проверить "актуальность доверенности". Это в теории, часть рисков описали выше...