Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Покупка на этапе строительства

Сергей
13 апреля 2018
Вся Россия
3 791
6

Подскажите в каком жк сейчас актуально купить жилье на начальном этапе строительства с целью его потом более выгодно продать. Спасибо.

Автор
Теги
6
Могут подойти
5 комментариев
13 апреля 2018, 15:45
Лучший совет
Риэлторы не могут знать все и о каждой компании/объекте. Да и не от компании зависит вопрос покупать или нет. У каждого проекта могут быть проблемы: с документами, с коммуникациями, с финансированием, с его индивидуальными особенностями и т.д.
Если хотите купить недвижимость, то у Вас два варианта решения этого вопроса.
Вариант 1. Экономичный. Делать все самостоятельно, на свой страх и риск. Здесь все понятно и в лишних комментариях необходимости нет.
Вариант 2. Затратный. Обратится за помощью к риэлтору, который поможет Вам выбрать наиболее подходящий объект, объяснит тонкости сделки, ответит на юридические вопросы и т.п.
Собирать мнения в Интернете - не самый лучший способ получения объективной информации. Увы, но объективность риэлтора/специалиста стоит денег, впрочем, как и любая другая работа. Ну а выбранным Вами способом (задав вопрос на форуме специалистов рынка недвижимости) можно получить только заведомо положительную информацию от сотрудников застройщика/заинтересованных риэлторов или наоборот, отрицательную от конкурентов...
3
0
1 072/50 000
0/50 000
Дмитрий
13 апреля 2018, 17:03
отличный вопрос))) для того что бы действительно качественно на него ответить, люди учатся вкладывая в это деньги и время, нарабатывают годами опыт, а потом на этом зарабатывают! а вы хотите вот прям сейчас, скажите куда мне вложить! если хотите хороший и бесплатный совет, то никуда!!! останетесь в луже!, а если нет времени и денег самому начать изучать рынок недвижимости изнутри, то вам придётся нанять хорошего специалиста. грамотные инвест консультанты берут примерно 20% и более от прибыли! в этом случае их клиенты зарабатывают. ну и вопрос, а надо ли оно вам? о какой сумме идёт речь? если до 10 млн. то забудьте))) вот пример: ул. Анны Ахматовой, новостройки монолиты, хорошие дома! люди в 2012 вложили в двушку 5 млн. а собственность получили только в этом году. 2018 год КАРЛ! и за 8 млн. продать не могут! кадастровая цена 7.2 млн. рыночная 7.5-7.8 млн. в бетоне. + налог с продажи! сами считайте! выгоднее в банк положить на депозит.
1
1
948/50 000
0/50 000
13 апреля 2018, 15:23
не риэлтор снял с языка. Реально в Майями хотел написать, да запамятовал. Во !, есть же рационализм , а то ню-ню-ню развели там по моей теме. Успехов !
0
1
151/50 000
0/50 000
не риэлтор
13 апреля 2018, 15:10
где-нибудь в майами или сан-франциско
1
1
37/50 000
0/50 000
13 апреля 2018, 14:56
На мой взгляд инвест проекты в новостройки исчерпали себя. Налоги от кадастровой стоимости (в случае если будете продавать после получения собственности, а не по переуступке), риски недостроя в наше нестабильное время (посмотрите что творит ЦБ с банками и что происходит соответственно с их карманными девелоперами), ну и конкуренция при продаже после того, как дом сдадут. Сомнительный бизнес по нынешним временам. ИМХО
1
0
420/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости