Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

съем жилья и как не попасться на "кидалово"

Анастасия
Вся Россия
10 945
15

здравствуйте. нашли квартиру по низкой цене. квартира приличная и чистая. так мало того, что низкая цена, так еще и залог не просят. что-то очень настораживает. как раскусить , если это какое-то "кидалово"? документы собственника на квартиру мы и так будем копировать, поскольку нужно предоставить на место работы. но документы ведь подделывают?!


Автор
Теги
15
Анастасия
арендааренда квартир
Могут подойти
1-комн.кв., 34 м², этаж 11
39 326 300 ₽
1-комн.кв., 34 м², этаж 11
Тульская
8 мин.
ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва
2-комн.кв., 64 м², этаж 24
40 605 574 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 24
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 12
40 730 000 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 12
Серпуховская
16 мин.
ЖК "Дом «А", Дубининская улица, вл59, Москва
1-комн.кв., 46 м², этаж 26
35 553 770 ₽
1-комн.кв., 46 м², этаж 26
Тульская
22 мин.
ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва
1-комн.кв., 29 м², этаж 8
58 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 29 м², этаж 8
Крымская
3 мин.
Загородное шоссе, 15К2, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 5
17 900 000 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 5
Коломенская
13 мин.
улица Садовники, 10, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 1
21 000 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 1
Автозаводская
7 мин.
1-й Кожуховский проезд, 19к3, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 5
28 500 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 5
Новые Черёмушки
15 мин.
улица Наметкина, 17/68, Москва
2-комн.кв., 36 м², этаж 9
16 900 000 ₽
2-комн.кв., 36 м², этаж 9
Зюзино
7 мин.
Севастопольский проспект, 30, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 1
13 000 000 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 1
Лебедянская
9 мин.
Бирюлевская улица, 55К1, Москва
14 комментариев
ID: 6829872
13 апреля 2018, 15:06
Лучший совет
Проверьте актуальность паспорта собственника, закажите выписку ЕГРН и сравните данные. Если паспорт действителен и в ЕГРН владелец тот же что и в паспорте, то все в порядке. Если не знаете как все это делается пригласите специалистов из области аренды, по моему это совсем недорого.
3
0
282/50 000
0/50 000
Анастасия
Автор
13 апреля 2018, 15:26
на сколько быстро можно нанять риелтора? по идее дешевые квартиры уходят очень быстро. пока с этими выписками проходим, квартиру уже снимут.
0
0
140/50 000
ID: 16021415
21 апреля 2018, 18:44
А нельзя разве при найме встретиться с собственником, и сразу же после заключения сделки поменять замки? (На время проживания).
0
0
127/50 000
0/50 000
Дмитрий
13 апреля 2018, 16:53
если вам предложат заплатить какую то сумму до просмотра (3-7 тыр.) то это развод, так называемая информационная услуга. а если вам реально покажут эту квартиру то смотрите с кем подписываете договор найма, если так доверенность от собственника или вообще её нет, то прощайтесь с деньгами, но справедливости ради, крайне редко но встречаются очень выгодные варианты.
1
0
366/50 000
0/50 000
Продавец
13 апреля 2018, 16:41
Наивные такие, без залога, по цене комнаты квартиру нашли. Собственники благотворительностью не занимаются. Перезвонят вам позже с другого номера и предложат подобрать вариант, но по другой цене.
0
0
196/50 000
0/50 000
Пепс с района
13 апреля 2018, 15:54
Съездите, посмотрите. Задайте простые вопросы, сколько собственников, какую сумму указываем в договоре и пр. Цена невысокая, но спешка и экономия может боком выйти.
0
0
165/50 000
0/50 000
ID: 6829872
13 апреля 2018, 15:39
страница недоступна. Анастасия найдите себе агента, не тратьте время на пустое.
0
0
79/50 000
0/50 000
Анастасия
Автор
13 апреля 2018, 15:41
спасибо.
0
0
8/50 000
ID: 6829872
13 апреля 2018, 15:33
Выписку можно получить быстро в эл виде на сайте росреестра. Агент со стороны арендодателя, не ваш вариант. По исходным данным похоже на развод. Скорее к вам на встречу приедет не сам собственник и будет создавать ажиотаж искусственный. На днях звонили знакомые рассказывали как девочки сняли квартиру и приехали в эту квартиру на следующий день кто?? правильно - 4 семьи, тоже снявшие эту же квартиру. Впрочем схема эта стара, как мир. Так что аккуратно.
1
0
455/50 000
0/50 000
Анастасия
Автор
13 апреля 2018, 15:43
теперь доступна ссылка.
0
0
23/50 000
Даниил Пятецкий
13 апреля 2018, 15:18
Вы эту квартиру в реальности видели? С собственником общались? Пожелания по документам высказали? Если ответ на все вопросы да, то есть смысл продолжать разговор. Если Вы только "нашли по низкой цене", то это вообще ничего не значит. Скорее всего это обман.
3
0
257/50 000
0/50 000
Ирина Щербинина
13 апреля 2018, 15:15
Чтобы не столкнуться с субарендой и мошенничеством, а так же подписать грамотно составленный договор со всеми нюансами, лучше пригласить специалиста. В большинстве случаев при квартирах эконом-класса цена услуг составляет 50% от стоимости аренды.
0
0
246/50 000
0/50 000
Анастасия
Автор
13 апреля 2018, 15:25
со своей стороны тоже пригласить?! со стороны арендодателя работает риелтор.
0
0
76/50 000
не риэлтор
13 апреля 2018, 15:13
1) совет банальный, для разумного человека - нанять риэлтора для этой проверки; 2) совет для любителей поиграть в русскую рулетку - проверить самому: правоустанавливающие документы, паспорт(а), количество прописанных (хотя бы поглядев на жировку), собрать согласия со всех собственников и, по возможности, с прописанных
0
0
319/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Цены на первичку в российских мегаполисах выросли на 11%
анализ предложений застройщиков санкт петербурга показывает что количество вводимых по плану в 2026 году ЖК будет пиковым , а в 2027 будет уже резкий спад планируемого ввода, верне в 2027 будут вводиться только дома планируемые на 2026, и их заметно меньше чем в 2024-25, а ввод в 2028-32 (это те что планируются на 2027) будет вообще мизерным при массовых задержках ввода и как следствие обвальном снижении спроса на недострой , при значительном росте цен на готовое жилье, вся ликвидная вторичка и все готовое жилье от застройщиков закончится до июля декабря 2027... далее рост цен и даже дефицит и вынужденные покупки недостроев по баснословным ценам. Те застройщики и которые переживут 2027, смогут выжить, ... ... принятые в 2026 новые драконовские меры насчет пустых участков и их безвозмездного изъятия (конфискации государством) а также бесплатная раздача земли под условие обязательного строительства в течении 6 месяцев, во первых обрушит цены на землю и дома под снос, потому что не только недвижимость дорожает но и стоимость строительства дорожает в геометрической прогрессии, и опережает рост цен на недвижимость, сейчас строить вообще не выгодно, а во вторых это больно ударит по самым умным застройщикам придерживающим землю до лучших времен, но они могут начать строить малоэтажку чтобы их землю не конфисковали
1
Из «однушек» — в «двушки»: 7 вариантов перепланировки
За те деньги что сейчас будет стоить такой ремонт с перепланировкой и согласованием можно просто переехать в более просторную квартиру и вопрос отпадет сам собой.
43
Какие документы проверить перед покупкой квартиры на вторичном рынке
Ну, по поводу радио. в конце концов. Будущий собственник в состоянии сам её отключить.. Тут сложностей никаких нет, а по поводу счетчиков на каждой квитанции стоит срок счётчика, когда его нужно менять. И по поводу воды, и по поводу света на квитанции, так что я не думаю. Что продавец, который продаёт квартиру будет там что-то утаивать?. Не очень понятно, что значит привести счётчики в порядок.
33
Материнский капитал в 2026 году: изменения и подробности
В Италии получайте, у папаши безногого.
23
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы