Доброго дня.
Столкнулся с удручающей ситуацией. Хочу купить квартиру в новом районе, там только новостройки. И вот приехав смотреть одну из квартир выяснилось , что квартира (трешка, 110м2) в собственности у 10 человек, есть малолетние дети.
В этом районе на продажу есть еще несколько таких квартир, они легко пробиваются по росреестру по адресу.
Стал разбираться в вопросе и выяснилось, что таким образом администрация города решила вопрос с переселенцами. Жили они в своих квартирах в двухэтажных домах, которые были признаны аварийными, в 2015 году администрация города (Московская область) переселила семьи в "коммунальные квартиры". Комнату на семью. И это жилье комфорт класса, лучший район в городе. Но к счастью таких квартир не очень много. Бедные люди, которые покупали там жилье и оказались соседями коммунальных квартир.
Прошло 3 года и эти квартиры стали продавать. Я, когда попал в такую квартиру испытал шок, муниципальный ремонт, старая мебель, 3 холодильника, 10 человек.
На сколько рискованно покупать такую квартиру? Или лучше вообще исключить подобные варианты?
Квартиры выбираю сам, но сделку собираюсь проводить через юридическое агенство.
PS я ищу квартиру или без ремонта или под ремонт, к сожалению, все объявление, которые есть либо с "дизайнерскими" ремонтами либо не удачно расположены (все окна на солнечной стороне либо смотрят на дорогу), а такой вариант меня бы устроил.
Если Вам нравится квартира- покупайте, а сопровождение/оформление обязательно нужно доверить профессионалу.
О рисках можно говорить только тогда, когда документально «вникнешь» в ситауацтю.
Сделка очень сложная: расселение с опекой, надо набраться терпения, тк чтобы всё организовать нужно время. Обязательно нужен опыт в подобных делах.
Поэтому, если нравится квартира, ищите специалиста, который Вам поможет с покупкой данной «красоты» и не испугается сложностей.