Требования к земельным участкам в СНТ хотят уточнить
19 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
покупка недвижимости
ирина
Здравствуйте Уважаемые специалисты. Скажите пожалуйста возможна ли покупка комнаты с оформлением на человека у которого нет постоянной регистрации(выписан ).Могут ли возникнуть трудности при оформлении договора купли-продажи?
Автор
0
0
16
ирина
Могут подойти
16 комментариев
26 марта 2014, 20:32
Лучший совет
Трудностей не будет, если составлять договор будет нормальный специалист. Покупка возможна и без наличия постоянной регистрации.
10
0
28 марта 2014, 22:04
В ДКП просто укажите "последнее место регистрации" коли сейчас покупатель нигде не прописан и все!
0
0
28 марта 2014, 11:23
Согласно законодательства регистрация сделки проходит по месту нахождения недвижимости, поэтому отсутствие регистрации у покупателя не имеет значения. Без регистрации в РФ можно проживать не более 90 дней по закону. А в ДКП указываете последнее место регистрации и фактический адрес проживания в настоящее время. Вопросов в этом случае не возникает.
0
0
Яков Гинайло
27 марта 2014, 20:57
обращайтесь к специалистам и они все решат)))
0
0
27 марта 2014, 16:14
Обратитесь к специалистам по месту. В составленном или договоре должна быть фраза, эквивалентная "Ранее зарегистрированный(ая) по адресу: адресрек". В данном случае всё пройдёт нормально.
0
0
Максим Бабейкин
27 марта 2014, 13:04
Абсолютно стандартная ситуация. В любом агентстве вам составят соответствующей форму ДКП, и всё пройдёт спокойно.
1
0
27 марта 2014, 12:41
Ирина!
Отсутствие регистрации не является препятствием к приобретению собственности.
Спокойно покупайте комнату и как можно быстрее, т.к. цены растут. Удачи)
Отсутствие регистрации не является препятствием к приобретению собственности.
Спокойно покупайте комнату и как можно быстрее, т.к. цены растут. Удачи)
1
0
Жанна Бычкова
27 марта 2014, 09:48
В ЕГРП должен быть внесен какой-то адрес проживания гражданина.Поэтому в ДКП что-то написать нужно.Вариантов много.Можете написать ранее зарегистрированный(если была какая-то регистрация),можете просто написать-Проживающий по такому-то адресу(адрес можно и со слов)
Зарегистрируют,куда денутся.
Отсутствие у гражданина регистрации(по месту жительства или по месту пребывания)-это вообще-то нарушение закона<но оно не имеет никакого отношения к регистрации его права собственности
Зарегистрируют,куда денутся.
Отсутствие у гражданина регистрации(по месту жительства или по месту пребывания)-это вообще-то нарушение закона<но оно не имеет никакого отношения к регистрации его права собственности
7
0
Надежда Пришмонтас
27 марта 2014, 01:50
Необходимо просто написать ранее зарегистрирован( или ая) и пишется последний адрес из паспорта гражданина и все, вас попросят в заявлении при подачи документов указать фактический адрес проживания для корреспонденции любой кстати можно и др. регион и всё.
0
0
27 марта 2014, 00:54
Ни каких трудностей возникнуть не может,при правильно составленном ДКП.
3
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости