Поиск по журналу

Москва и МО

покупка недвижимости

ID: 20644481

28.11.2018

Вся Россия

8 694

Здравствуйте! Мы с мужем живём в деревне в Нижегородской области. На следующий год планируем переехать поближе к Нижнему Новгороду. Сможем ли мы оформить ипотеку в случае, если дом в деревне не будет ещё продан, так как на первый взнос денег нет.

Автор

Теги

ID: 20644481

ипотека покупка жилья

Могут подойти

23 017 382 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

28 657 529 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

33 629 499 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 6

Технопарк

8 мин.

ЖК "Dream Towers (Дрим Тауэрс)", проспект Андропова, 9/1к3, Москва

30 836 925 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "ХАЙ ЛАЙФ", Хай Лайф ЖК, Москва

15 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 4

Ломоносовский проспект

4 мин.

Мичуринский проспект, 10К1, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Раменки

4 мин.

ЖК "Мичуринский", улица Столетова, 17, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 5

Дубровка

5 мин.

Новоостаповская улица, 12А, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Новокузнецкая

7 мин.

Большая Татарская улица, 30, Москва

60 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 20 м², этаж 2

Арбатская

8 мин.

улица Арбат, 25/36, Москва

79 999 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 2

Октябрьская

4 мин.

улица Большая Якиманка, 52, Москва

5 комментариев

Сергей Николаевич

28 ноября 2018, 20:05

Лучший совет

Добрый день! На покупку квартиры нужен первый взнос,хотя бы 15-20 процентов.Лучше сначала одобрить ипотеку,и потом продавать дом, это может занять много времени,но Вы будете уверены,что банк точно даст кредит,а то можете продать дом,а в ипотеке по какой то причине банк откажет.Или хотя бы сходите сначала в банк на консультацию,уточнить на какую сумму кредита примерно можно будет рассчитывать с Вашим доходом и другие вопросы.

ID: 19540512

29 ноября 2018, 13:33

Здравствуйте!
Вы можете предварительно одобрить ипотеку, указав в качестве первого взноса сумму, на которую вы рассчитываете при продаже дома.
Далее у Вас будет несколько месяцев на подбор нужной Вам квартиры и продажу Вашего дома. (в среднем 2-4, зависит от банка)
Для сделки (непосредственно покупки квартиры ближе к Н.Новгороду) уже потребуется первый взнос.

Ирина Некрасова

29 ноября 2018, 10:47

Продажа дома в деревне дело долгое и с неясными перспективами) Можете обратиться к риелторам в вашем регионе, которые оказывают услуги ипотечного брокера. Они смогут ответить на многие ваши вопросы и банк подобрать.

Алина Валина

29 ноября 2018, 02:50

Проконсультироваться в банке есть смысл уже сейчас. Без первоначального взноса Вам сложно будет найти такой банк. Если и есть, то как правило - это новостройки и ставка по кредиту выше. Начинайте продавать дом, быстро Вы его не продадите. Кроме основных справок, банк еще потребует копию трудовой книжки в подтверждении Вашей трудовой занятости, сроком не менее 6 месяцев на последнем месте. И если Вы планируете переехать в другое место, надо заранее об этом позаботиться.

Денис Грязев

28 ноября 2018, 19:55

" На следующий год планируем переехать поближе к Нижнему Новгороду. Сможем ли мы оформить ипотеку в случае, если дом в деревне не будет ещё продан, так как на первый взнос денег нет."

Планы хорошие, но условия банка есть условия банка. Сходите в банк и получите консультацию на счет того, дадут ли вам ипотеку без первоначального взноса. В идеале конечно, продать дом и использовать сумму от продажи последующей покупки. Причем, банк не только сумму первоначального взноса будет рассматривать, а так же вашу платежеспособность. От этого будет зависеть сумма, которую банк сможет выдать вам в качестве ипотеки.