покупка недвижимости для сдачи в аренду в Москве

непонятно - вы хотите купить недвижимость за 2 млн или сдавать за 2 млн? ))
если купить, то вряд ли что-то получится. комнаты до 2 млн, в принципе, в продаже есть. но это самый нижний ценовой сегмент на сегодняшний день - это очень плохие районы (бирюлево, гольяново, капотня и тп). плюс такая низкая цена чаще всего подразумевает терки с соседями. в общем, не факт что такой объект удастся сдать вообще.
второй вариант за 2 млн - это квартира в новой москве. у вас будет московская прописка, но сам дом будет находиться ближе к калуге. сдать там дороже чем за самоокупаемость тоже вряд ли получится. тем более с доверительным управлением.
цены на однокомнатные квартиры в москве (с приемлемыми документами) сейчас начинаются от 5 млн. но это в плохих локациях. положа руку на сердце, очень сложно будет найти спокойную чистоплотную славянскую пару без детей и животных, которая согласится снимать в бирюлево или в ивановском, в квартире за 5 млн.

"но одновременно при покупке подписываются договора между дольщиками , что никто не возражает против прописки и никто не возражает против продажи и сдачи в аренду." - ага, и именно дольщики, подписавшие договор, будут владеть этими дольками вечно. и на следующий день по каким-то причинам договор не дезавуируют (что делается в пол-пинка, даже без обращения в суд). и не исчезнут, если их согласие потребуется дальше. и так далее.
не, ну если речь об этом, то этого дерьма навалом, и никакого секрета тут нет. ставите фильтр от 2 до 3 млн, формат "студия", и получаете весь этот хлам навалом - на белореченской, на фомичевой, сумской, онежской и так далее. тут совершенно ничего нового и интересного.
а жаль! ))) рождественская пора ведь подразумевает веру в чудеса )))

А я и не говорил, что эти варианты валяются под ногами и что там полноценная собственность. Да, там ты дольщик, но одновременно при покупке подписываются договора между дольщиками , что никто не возражает против прописки и никто не возражает против продажи и сдачи в аренду.
Поделиться ссылками - не поделюсь. Квартиры уходят за месяц и часто ещё до окончания ремонта.
Ссылку на непосредственно этих строителей вставить не дадут, реклама запрещена.

Можно мне тоже! Информацию, где есть что то хорошее до 3,5 млн!

дмитрий, ну тогда делитесь ссылками )) внутри мкад я знаю на сегодняшний момент единственную такую нарезанную на дольки квартиру, где перепланировки официально узаконены (!!). но она стоит 3 с копейками. и да, это все равно доля... кстати, висит в рекламе уже почти два года. что как бы намекает ))остальные жулики в большинстве своем продают вообще без ремонта. типа, вносите деньги, вместе с дкп на дольку вы подпишете с нашими "рогами и копытами" договор на ремонт, и в течение двух месяцев его сделают. ну, можно представить...если у вас есть другие примеры - поделитесь. всем интересно ))

"Не риэлтор " - соглашусь, что много хлама. Есть варианты от и ПИКа, который стал делать на первых этажах микростудии. Есть и те, кто их трёх-четырёх комнатных делает студии, но делает это экологично и законно(это сложнее и мало кто так делает с соблюдением всех требований). Там можно и прописываться и жить вполне комфортно, и цены от 2-2.5 лямов начинаются.

покупайте, их море. это те самые дольки с неузаконенными перепланировками. зачем их упомянули - не знаю. жить в них невозможно, сдать тоже не всегда так уж просто.

Студию в шаговой доступности от метро и я не против купить ))

Дмитрий, а можно ссылку на гостинку за 2 млн внутри МКАД - сама бы купила )

В Москве, внутри МКАД и с доступностью до метро это может быть только студии(это когда одна комната и в ней же и кухня) по 15-20 кв.м.. Сдать такую студию так же можно за 15-20 тр в мес.
Другой вопрос: как вы связываете переезд в Москву через 3 года (а главное зачем?) и покупка квартиры для сдачи в аренду?