Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Покупка недвижимости под сдачу

ID: 70576593
Вся Россия
2 561
5

Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста, есть бюджет 4млн. Хочется взять недвижимость, для пассивного дохода. Сдавать на долгий срок. Где бы вы посоветовали купить? Взять пару комнат в центре или студию на окраине? Или какие интересные варианты на эту сумму можно придумать?))

Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Добрый вечер. Сособственники могут препятствовать сдаче в найм.
4
0
63/50 000
0/50 000
ID: 70576593
Автор
21 марта 2021, 23:42
Спасибо
0
0
7/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
22 марта 2021, 17:04
Апартаменты поближе к метро поискать, но сумма маловата мб.
1
0
59/50 000
0/50 000
21 марта 2021, 20:53
Вечер добрый,как и писали коллеги выше-сдать в коммунальной квартире-Вы можете только свои м кв, а то что в общедолевой собственности,а именно туалет,кухня,ванная и т д,только с согласия сособственников(соседей) и не иначе как. В Вашем случае (как вариант) -рассматривать комнату в бывших общежитиях-там попроще -в них 70% из всех комнат, в данных квартирах-сдаются. Но я бы приобрела бы всё же студию, т к при продаже-студии более ликвидны, нежели комнаты.
3
0
457/50 000
0/50 000
ID: 70576593
Автор
21 марта 2021, 23:42
Спасибо
0
0
7/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости