Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка недвижимости в России для нерезидента
Вита
Добрый день, подскажите, пожалуйста, тонкости оформления покупки недвижимости в России для нерезидента. Есть ли ограничения? Каковы пошлины и налоги,имеются отличия для Российских и граждан Евросоюза?
Автор
0
0
22
Вита
Могут подойти
22 комментария
15 декабря 2011, 10:21
Лучший совет
Доброе утро! Ограничений абсолютно никаких нет. Просто необходимы дополнительные документы, например нотариальный перевод паспорта на официальный язык Российской Федерации (русский). Еще один важный момент иностранный гражданин должен находится на территории РФ на законных основаниях. Он должен иметь визу, вид на жительство, разрешение на временное проживание в РФ или миграционную карту. В случае если ин. гражданин находится на территории РФ временно, то он должен в установленном порядке уведомить Миграционную службу о своём временном прибытии и предполагаемом сроке нахождения в России. Далее все стандартно. Проводил такие сделки, если необходима помощь обращайтесь, тел. 8-926-628-42-13
11
0
Евгений Кагарманов
17 декабря 2011, 22:49
Элла, что приобретает иностранец Ваш?
3
0
17 декабря 2011, 19:39
Покупайте, нет проблем в выборе и покупке, при продаже 35% Налога Удачи Вам
0
0
16 декабря 2011, 08:49
Вся процедура стандартна для квартир, для земли все сложнее, в основном появляются многие формы документов, которые необходимо предоставить на сделку.
0
0
16 декабря 2011, 00:24
Добрый день.
Покупатели, почти во всем мире не имеют ограничений, Россия не исключение. Для покупателя нужно желание, апостиль паспорта и немного русских рублей в сумме покупаемой недвижимости.
Покупатели, почти во всем мире не имеют ограничений, Россия не исключение. Для покупателя нужно желание, апостиль паспорта и немного русских рублей в сумме покупаемой недвижимости.
1
0
Анатолий Юрьевич Пысин
15 декабря 2011, 21:19
Для покупателя не резидента РФ никаких ограничений нет, только нужно будет сделать перевод паспорта. Налоги возникают только при продажи недвижимости на разницу от цены покупки и продажи, поэтому советую сейчас указывать реальную стоимость приобретаемого объекта недвижимости.
0
0
Николай Технерядов
15 декабря 2011, 19:49
Элла, ограничений нет на квартиры, с землей все не так просто.
0
0
ID 1148782
15 декабря 2011, 18:43
Виктория Терехова, 15.12.2011, 12:18
"При покупке проблем нет, в будущем при продаже, если Вы не приобретете гражданство РФ, налог 30%."
причем тут гражданство?
Статья 3 НК
Не допускается устанавливать дифференцированные ставки налогов и сборов, налоговые льготы в зависимости от формы собственности, гражданства физических лиц или места происхождения капитала.
"При покупке проблем нет, в будущем при продаже, если Вы не приобретете гражданство РФ, налог 30%."
причем тут гражданство?
Статья 3 НК
Не допускается устанавливать дифференцированные ставки налогов и сборов, налоговые льготы в зависимости от формы собственности, гражданства физических лиц или места происхождения капитала.
0
0
ID 1148782
15 декабря 2011, 18:45
если он перед продажей в том году, когда продает, здесь не живет, хотя бы 183 дня (минимум), то ставка будет 30 %
0
0
ID 1148782
15 декабря 2011, 18:47
вообще вопрос не корректный. уточните , что именно за недвижимость - квартира, или гараж, или магазин
0
0
15 декабря 2011, 17:02
Добрый день, Элла.
Да, ограничения для нерезидентов (иностранных граждан) есть и очень существенные. Кроме того, что ранее писали о налогах.....
Иностранные граждане не могут приобрести на территории РФ земельные участки сельхозназначения.
В 380 административных единицах был введ запрет на продажу земельных участков с 19.01.2011 года Указом президента «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками»
Да, ограничения для нерезидентов (иностранных граждан) есть и очень существенные. Кроме того, что ранее писали о налогах.....
Иностранные граждане не могут приобрести на территории РФ земельные участки сельхозназначения.
В 380 административных единицах был введ запрет на продажу земельных участков с 19.01.2011 года Указом президента «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками»
0
0
Данила Назаренко
15 декабря 2011, 16:59
Абсолютно согласен с предыдущими ответами про то что никаких ограничений кроме нотариального перевода нет. Можете обратиться в наше агентство (812)6404540 мы поможем оформить все необходимые документы, либо обращайтесь напрямую ко мне или Валентину Сухопарову.
2
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости