Цифры недели
29 августа 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка недвижимости в России для нерезидента
Вита
Добрый день, подскажите, пожалуйста, тонкости оформления покупки недвижимости в России для нерезидента. Есть ли ограничения? Каковы пошлины и налоги,имеются отличия для Российских и граждан Евросоюза?
Автор
0
0
22
Вита
Могут подойти
22 комментария
15 декабря 2011, 10:21
Лучший совет
Доброе утро! Ограничений абсолютно никаких нет. Просто необходимы дополнительные документы, например нотариальный перевод паспорта на официальный язык Российской Федерации (русский). Еще один важный момент иностранный гражданин должен находится на территории РФ на законных основаниях. Он должен иметь визу, вид на жительство, разрешение на временное проживание в РФ или миграционную карту. В случае если ин. гражданин находится на территории РФ временно, то он должен в установленном порядке уведомить Миграционную службу о своём временном прибытии и предполагаемом сроке нахождения в России. Далее все стандартно. Проводил такие сделки, если необходима помощь обращайтесь, тел. 8-926-628-42-13
11
0
695/50 000
0/50 000
Евгений Кагарманов
17 декабря 2011, 22:49
Элла, что приобретает иностранец Ваш?
3
0
37/50 000
0/50 000
17 декабря 2011, 19:39
Покупайте, нет проблем в выборе и покупке, при продаже 35% Налога Удачи Вам
0
0
75/50 000
0/50 000
16 декабря 2011, 08:49
Вся процедура стандартна для квартир, для земли все сложнее, в основном появляются многие формы документов, которые необходимо предоставить на сделку.
0
0
150/50 000
0/50 000
16 декабря 2011, 00:24
Добрый день.
Покупатели, почти во всем мире не имеют ограничений, Россия не исключение. Для покупателя нужно желание, апостиль паспорта и немного русских рублей в сумме покупаемой недвижимости.
Покупатели, почти во всем мире не имеют ограничений, Россия не исключение. Для покупателя нужно желание, апостиль паспорта и немного русских рублей в сумме покупаемой недвижимости.
1
0
199/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
15 декабря 2011, 21:19
Для покупателя не резидента РФ никаких ограничений нет, только нужно будет сделать перевод паспорта. Налоги возникают только при продажи недвижимости на разницу от цены покупки и продажи, поэтому советую сейчас указывать реальную стоимость приобретаемого объекта недвижимости.
0
0
277/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
15 декабря 2011, 19:49
Элла, ограничений нет на квартиры, с землей все не так просто.
0
0
62/50 000
0/50 000
ID 1148782
15 декабря 2011, 18:43
Виктория Терехова, 15.12.2011, 12:18
"При покупке проблем нет, в будущем при продаже, если Вы не приобретете гражданство РФ, налог 30%."
причем тут гражданство?
Статья 3 НК
Не допускается устанавливать дифференцированные ставки налогов и сборов, налоговые льготы в зависимости от формы собственности, гражданства физических лиц или места происхождения капитала.
"При покупке проблем нет, в будущем при продаже, если Вы не приобретете гражданство РФ, налог 30%."
причем тут гражданство?
Статья 3 НК
Не допускается устанавливать дифференцированные ставки налогов и сборов, налоговые льготы в зависимости от формы собственности, гражданства физических лиц или места происхождения капитала.
0
0
412/50 000
0/50 000
ID 1148782
15 декабря 2011, 18:45
если он перед продажей в том году, когда продает, здесь не живет, хотя бы 183 дня (минимум), то ставка будет 30 %
0
0
113/50 000
ID 1148782
15 декабря 2011, 18:47
вообще вопрос не корректный. уточните , что именно за недвижимость - квартира, или гараж, или магазин
0
0
101/50 000
15 декабря 2011, 17:02
Добрый день, Элла.
Да, ограничения для нерезидентов (иностранных граждан) есть и очень существенные. Кроме того, что ранее писали о налогах.....
Иностранные граждане не могут приобрести на территории РФ земельные участки сельхозназначения.
В 380 административных единицах был введ запрет на продажу земельных участков с 19.01.2011 года Указом президента «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками»
Да, ограничения для нерезидентов (иностранных граждан) есть и очень существенные. Кроме того, что ранее писали о налогах.....
Иностранные граждане не могут приобрести на территории РФ земельные участки сельхозназначения.
В 380 административных единицах был введ запрет на продажу земельных участков с 19.01.2011 года Указом президента «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками»
0
0
569/50 000
0/50 000
Данила Назаренко
15 декабря 2011, 16:59
Абсолютно согласен с предыдущими ответами про то что никаких ограничений кроме нотариального перевода нет. Можете обратиться в наше агентство (812)6404540 мы поможем оформить все необходимые документы, либо обращайтесь напрямую ко мне или Валентину Сухопарову.
2
0
260/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
Спасибо за советы🤩Аналитический центр ЦИАНа подтвердил мои мысли,стратегию и последовательность поведения при продаже/покупке жилья🌸
"Электронная" регистрация сделки в Сбербанке - употреблять с осторожностью!
Домклик уже версий 6 загрузил в мой кабинет договоров купли продажи, которые отличаются друг от друга! И не предоставили тот который будет на сделке!
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
ДОПОЛНИТЕЛЬНО. Регистрация однополого с матерью ребёнка в комнате в коммунальной квартире не считается ухудшением жилищных условий одинокой матери, а разнополого с матерью подростка (мальчик с 12-14 лет) – считается. Но не несёт признания за ней права на первоочередное получения жилья. На очередь на получение муниципального жилья могут поставить и сейчас. Потому что эта очередь движется более 6 лет, тем более сейчас, в связи с программой переселения беженцев. А могут и отказать в постановке на очередь, в каждом регионе свои правила.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости