Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Покупка нежилого помещения (кладовки) у юридического лица.

ID: 23035036
Вся Россия
9 804
4

Добрый день, я покупаю кладовку (нежилое помещение) у юридического лица.

Какие документы необходимы со стороны юридического лица и с моей стороны для оформления права собственности? Спасибо

Кирилл


Могут подойти
3 комментария
17 февраля 2019, 19:35
Лучший совет
Кирилл, с Вашей стороны нужен всего лишь паспорт и если в браке, то желательно согласие супруги, для регистрации перехода права последнее не обязательно. С юридическим лицом посложнее будет:
при покупке у юр. лица нужна тщательная, аудиторская проверка фирмы, юридическая проверка самой недвижимости, которая на балансе фирмы, проверка всех учредителей на разного рода дела, всей бухгалтерии, причём необходимо пройтись не по годам, а по каждому отдельному кварталу с годовым отчётом со дня открытия фирмы. Имейте в виду, что это колоссальная работа с привлечением не только риэлтора, но и профессионального аудитора или два в одном. Если все проверки покажут, что долгов нет, всё идеально чисто, история нежилого помещения не вызывает вопросов, нет сомнительных схем переходов права за ВСЮ историю объекта, а она может быть очень длинной, не наблюдаются схемы по обналичиванию или уходу от налогов и так далее, то можно рассматривать такую покупку, но с такими вопросами не уверен, что в одиночку справитесь. С уважением, Арман!
3
0
1 047/50 000
0/50 000
ID: 23035036
Автор
19 февраля 2019, 13:23
Ольга, добрый день
Спасибо за Ваш ответ, он очень помог.
Кирилл
1
0
73/50 000
0/50 000
17 февраля 2019, 19:35
Пакет документов зависит от способа оформления сделки,и способа регистрации. С Вашей стороны понадобится как минимум паспорт. Со стороны юр.лица - правоустанавливающие документы на объект, и документы от юр.лица в зависимости от вида юр.лица. Они обычно знают свой пакет документов.
1
0
284/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости