Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка новостройки
Виктор
добрый день , с женой покупаем ( ипотека) квартиру в новостройке у застройщика в Люберцах, дом готов - какие основные документы после регистраций права нам должены передать застройщики ?
Автор
Теги
0
0
12
Могут подойти
12 комментариев
11 апреля 2017, 21:34
Лучший совет
Ответ на Ваш вопрос в прямой зависимости от стадии строительства. Если дом уже сдан- это одна схема приобретения, если строится- другая. Соответственно и пакеты документов разные.
5
0
Виктор
11 апреля 2017, 21:53
дом с отделкой только сдали в эксплуатацию ,кстате ваша Питерская компания строила Самолет Девепел
0
0
18 апреля 2017, 03:59
Запшок там нсть, это правда!
0
0
Роман
14 апреля 2017, 14:41
Рядом с мусоросжигательным заводом... ох, не завидую вам.
0
0
12 апреля 2017, 14:13
Если дом сдан то по ДДУ продавать они уже не могут,только предварительный договор.
2
0
12 апреля 2017, 00:23
Тогда Москва - Некрасовка
0
0
11 апреля 2017, 21:45
Если Вы имеете ввиду Красную Горку в Люберцах от ПИКа, то по- разному. Если по дду покупали, то дду, акт приема- передачи квартиры и егрн.
1
0
Виктор
11 апреля 2017, 21:52
Самолет Девепел .
0
0
Виктор
11 апреля 2017, 21:54
Некрасовка
0
0
Людмила Гечус
11 апреля 2017, 21:32
Основным документом будет тот, который Вы подпишите с продавцом квартиры. Поэтому вопрос к Вам, какой договор Вы будете подписывать?
1
0
11 апреля 2017, 20:13
Из Вашего вопроса не понятно, квартира будет приобретаться у собственника или у застройщика? Через какой банк приобретаете? На основании чего будете приобретать новостройку — ДДУ/Преддоговор/ЖСК/аренда с выкупом? Всё имеет большое значение во избежания рисков по сделке и взаиморасчётам по ней. Надо подробно проанализировать и изучить как заметили выше ДО подписания документов. Наймите специалиста, подводных камней море в которых Вам самим будет сложно разобраться.
2
0
11 апреля 2017, 19:59
После регистрации ПРАВА Вы получите выписку из ЕГРН и договор купли-продажи. Не от застройщика, а из Росреестра.
Но у Вас, скорее всего, будет не регистрация собственности, а договор долевого участия. И документы от застройщика хорошо бы изучить ДО его подписания.
Но у Вас, скорее всего, будет не регистрация собственности, а договор долевого участия. И документы от застройщика хорошо бы изучить ДО его подписания.
2
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости