Разное наименование застройщика при заключение ДДУ

Здравствуйте, таким образом застройщики могут "хитрить" преследуя свои цели: 1)Реструктуризация активов, это самый распространенный прием — нехитрый и вполне законный способ защиты собственности в случае банкротства. Под каждый строительный проект выделяется отдельное юридическое лицо, объем активов которого минимален, а возведение объекта ведется за счет кредитных средств. В случае возникновения проблем с одной новостройкой, проблемы не отразятся на иных проектах, осуществляемых строительной компанией, поскольку объем ответственности перед участниками долевого строительства будет ограничен размером активов юридического лица, которое обозначено в ДДУ в качестве застройщика. 2) Длительность и сложность подготовительных процедур перед получением застройщиком права на привлечение денежных средств от покупателей. В случае, если эта процедура не будет пройдена вовремя, то дольщик вправе обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной, а застройщик будет обязан уплатить проценты за пользование денежными средствами, уплаченными в счет исполнения обязательств по признанному ничтожным договору. 3) Избежание ответственности перед дольщиком, если застройщик не выполнил в срок взятые на себя обязательства. За каждый день просрочки сдачи объекта суд может назначить пени в размере 1/150 ставки рефинансирования Центробанка.

ДДУ может заключать только Застройщик, другое лицо заключать ДДУ не имеет право. Необходимо разобраться с правоустанавливающими документами на объект и правовой формой договора, который вам предлагают подписать.

А имя застройщика не назовете?

Стоит опасаться. Пригласите профессионала, он поможет разобраться с дду, это не так просто, как кажется. Застройщик, с которым Вы заключаете ДДУ- лицо, которое на праве собственности или аренды владеющее земельным участком, на котором строится дом.

Такое бывает часто, а вот стоит ли опасаться или нет- Вам никто не напишет, не видя документов....