Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Покупка новостройки по ДДУ с мат. капиталом

ID: 20579009
Вся Россия
4 553
3

Подскажите, пожалуйста, по двум вопросам:

1. Нужно ли при оформлении документов у застройщика вписывать в договор ДДУ детей? Не нашла информации, требует ли это ПФР для оплаты части суммы мат. капиталом.

2. Муж не получал налоговый вычет. Если доля этой квартиры будет в его собственности, должен ли он будет оформить налоговый вычет или сможет это сделать при покупке другого объекта недвижимости? Проще говоря, можно ли выбирать, на какую собственность получать вычет? Нет желания получать сумму вычета в соответствии с долей собственности, как лучше поступить, вообще не оформлять собственность, или не реализовывать право на вычет?

Могут подойти
3 комментария
При использовании мат.капитала при покупке новостройки готовность дома должна быть не менее 70%.Устав застройщика предполагает использование средств материнского капитала
0
0
170/50 000
0/50 000
Только не наделяйте детей большими долями,на будущее легче будет реализовать в случае необходимости.А налоговый вычет уже давно можно получить с разных объектов недвижимости,пока не наберете свои 2 млн.руб.
0
0
206/50 000
0/50 000
22 ноября 2018, 19:51
Добрый вечер,
1. Нужно.
2. Можно при покупке другого ОН.
1
0
66/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости