Продажа квартиры, находящейся в долях

Yuri Dotsenko

22.11.2018

Вся Россия

9 383

Добрый день,

Готовлю документы для продажи своей квартиры. Квартира находится в долевой собственности (3 собственника). Собственники также готовы к продаже своих долей. Подскажите пожалуйста, какие документы необходимо подготовить и с чего стоит начать. Пока только заказал справку в Росреестре.

Спасибо.

Автор

Теги

Yuri Dotsenko

документы продажа квартиры

Могут подойти

15 105 000 ₽

студия, 27 м², этаж 28

Водный стадион

20 мин.

ЖК "UNO.Головинские пруды (УНО.Головинские пруды)", Михалковская улица, 50, Москва

22 901 560 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

30 454 140 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 21

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

42 682 250 ₽

1-комн.кв., 57 м², этаж 14

Спартак

11 мин.

ЖК "Клубный город на реке Примавера", набережная Покровская, 16, Москва

23 000 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 2

Зорге

9 мин.

Новопесчаная улица, 21К1, Москва

39 000 000 ₽

4-комн.кв., 99 м², этаж 5

Митино

8 мин.

ЖК "Life-Митинская Ecopark (Лайф-Митинская Экопарк)", Митинская улица, 28к3, Москва

13 950 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Алтуфьево

16 мин.

Абрамцевская улица, 7, Москва

14 800 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Медведково

7 мин.

Широкая улица, 3К1, Москва

12 500 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 16

Лианозово

21 мин.

Клязьминская улица, 9К2, Москва

13 750 000 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 3

Яхромская

9 мин.

Яхромская улица, 3, Москва

9 комментариев

Дмитрий Каредва

22 ноября 2018, 13:48

Лучший совет

Здравствуйте. Начните с обращения к нотариусу.

Александра Евдокимова

23 ноября 2018, 12:32

Сначала найдите покупателя,потому что на сделку потребуются свежие справки,например форма 9

Yuri Dotsenko

Автор

22 ноября 2018, 17:16

Всем большое спасибо за ответы!

Денис Грязев

22 ноября 2018, 16:30

У вас долевая собственность, а значит сделку проводить только в нотариальной форме. Кто у вас будет покупать квартиру пока, я так понял, не известно. Начните с поиска покупателя. А вот когда таковой будет найден и озадачитесь вопросом подготовки сделки и документов. Причем, часть документов, в случае необходимости, сможет запросить нотариус без вашего участия.

ID: 7005385

22 ноября 2018, 16:22

Что в вашем случае можно подготовить, так это выписку из домовой книги. Технический паспорт также можно получить. Закажите заранее-стоить будет не дорого. Вы же не знаете с наличными к вам придут покупатели или с ипотекой например.

Ольга

22 ноября 2018, 16:08

При наличном расчете Вам даже выписка из Росреестра не нужна, в Вашем случае её нотариус запрашивать будет.
Пока достаточно тех документов, что есть "на руках": документ-основание и свидетельства о собственности.
Как появится покупатель, то запросит те документы, которые будут нужны.

Yuri Dotsenko

Автор

22 ноября 2018, 15:54

Благодарю за ответы! Все собственники дееспособны/совершеннолетние. Квартира в собственности более 5ти лет. Т.е., при наличном расчёте справка из БТИ может не потребоваться?

Лариса Маркова

22 ноября 2018, 15:10

Добрый день, для это и нужны риэлторы, чтоб помогать в организации сделки:)

Наталья Коковихина

22 ноября 2018, 13:52

Добрый день! Нужно что-то подготовить заранее или не нужно -зависит от того, какое у вас право собственности, сколько лет собственникам, все ли дееспособны/совершеннолетние. Это для разминки...при более подробном изучении документов на жилье можно сказать более определенно. Это подскажет вам риелтор с вашей стороны, либо со стороны покупателя, когда он появится. Если будет покупатель, например, с заемными средствами, то понадобится справка из БТИ. В любом случае- к нотариусу.