Покупка новостройки по договору переуступки по не полной стоимости. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Покупка новостройки по договору переуступки по не полной стоимости.

Рита Курбанова

Владис

5 ноября 2020

Вся Россия

1 088

Добрый день! Планирую купить квартиру в новостройке у инвестора по договору переуступки (ДДУ по 214ФЗ). Инвестор согласен продать квартиру с указанием в договоре не полной стоимости, чтобы не платить налоги. Для нового дольщика это риск (и я это понимаю). Что посоветуете? Агенты утверждают, что все инвестиционные квартиры продаются по не полной стоимости. Спасибо.

Автор

Рита Курбанова

Владис

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

7 741 727 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 1

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

85 000 ₽/мес.

4-комн.кв., 154 м², этаж 2

Ольховая

16 мин.

улица 3-я Ватутинская, 4, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 6

Рассказовка

18 мин.

ЖК "Рассказово", бульвар Андрея Тарковского, 6, Внуковское поселение, Москва

3 комментария

Дмитрий Каредва

5 ноября 2020, 23:28

Лучший совет

Здравствуйте. Торгуйтесь, после того, как вам озвучат окончательную цену, предложите повысить ее на размер налога и указать полную стоимость.

141/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Долгов

6 ноября 2020, 09:51

Здравствуйте. К сожалению не всё продавцы указывают полную стоимость в договоре. Если Вы осознаёте свои риски, это уже хорошо. Вам необходимо все взвесить и принять решение. Посмотрите возможно есть предложения квартир в этом доме непосредственно у застройщика.

261/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

5 ноября 2020, 23:30

Здравствуйте. У Вас есть 2 варианта: 1. Согласиться на условия продавца, приняв на себя соответствующие риски и приняв необходимые меры предосторожности. 2. Договориться с продавцом об указании полной стоимости. Возможно для этого придётся увеличить бюджет покупки. Мне ближе второй вариант, но у Вас может быть другое мнение.

326/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях