встроенная мебель

людмила моисеева

06.11.2020

Вся Россия

1 886

здравствуйте!

в предварительном договоре мы не прописали, что хозяин квартиры оставляет встроенный шкаф купе и встроенный шкафы в ванной комнате, потому что мы думали, что это само собой разумеется! Каково же было наше удивление, когда после передачи ключей, приехав в свою уже квартиру, мы не увидели всего этого! Но это же встроенно было!

Можем ли мы подать на бывшего хозяина в суд?

Автор

людмила моисеева

Могут подойти

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

32 637 343 ₽

1-комн.кв., 62 м², этаж 36

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 3

Солнцево

14 мин.

Попутная улица, 1К2, Москва

улица Фермерская, 1А, д. Крекшино, Марушкинское поселение, Москва

140 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 61 м², этаж 8

Молодёжная

10 мин.

ЖК "Академика Павлова", улица Академика Павлова, 40, Москва

19 950 000 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 2

Молжаниново

7 мин.

улица Соловьиная Роща, 11, Москва

17 800 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 2

Панфиловская

8 мин.

Песчаный переулок, 10К2, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 1

Проспект Вернадского

18 мин.

улица Коштоянца, 41, Москва

19 950 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 3

Кунцевская

7 мин.

улица Ращупкина, 10, Москва

37 000 000 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 11

Панфиловская

5 мин.

ЖК "Серебряный парк", улица Паршина, 10, Москва

6 комментариев

Дмитрий Каредва

6 ноября 2020, 10:07

Лучший совет

Здравствуйте. Снимают люстры, разбирают встроенную мебель, меняют встроенную технику на что-попало. Всякое бывает. Нужно все досконально прописывать в авансе вплоть до мелочей, если эти мелочи важны для покупателя. Встроенный шкаф не является обязательным признаком квартиры надлежащего качества, как, например, сан. техническое, осветительное оборудование, исправные инженерные сети. Так что шансы в суде стремятся к нулю, если вообще есть.

Елена Николаевна

6 ноября 2020, 15:18

Какие документы вы хотите в суд предоставить?

Дмитрий Лобач

6 ноября 2020, 10:47

Вопросы задавать надо ДО ситуации. Подать можете, но проиграете с высокой вероятностью и эти встроенные шкафы станут для вас золотыми. При следующей сделке вспоминайте этот случай и прговаривайте и ФИКСИРУЙТЕ все договорённости на бумаге, т к если нет на бумаге, то и не существует. А встроенные - для вас они были "встроенные и само собой разумеющееся", а для продавца - "отличные шкафы, которые отлично впишутся в мою новую квартиру". К вашему сожалению -эта ситуация не в вашу пользу и немного досадная для вас.

Татьяна Скулкина

6 ноября 2020, 10:06

В договоре, в том числе и предварительном, не следует указывать предметы мебели, бытовую технику и т.д. Так как, эта "начинка" не может являться предметом сделки (договора).
В дополнительном соглашении можете составить опись и договорную цену по-предметно. Но не в самом договоре! Раз такую опись не составили, цену за мебель/бытовую технику не определили, то и доказать факт, что кто-то Вам это обещал оставить, не возможно. Если только сам продавец это не подтвердит, сказав, что была устная договоренность, а потом он передумал.

Татьяна Федоровна Фирстова

6 ноября 2020, 10:06

Доброе утро. Людмила, ключи передаются во время подписания акта приёма-передачи. Встроенная мебель не принадлежит оборудованию квартиры, как то : сантехника, электропроводка, плита. Дополнительно всегда всё оговаривается и прописывается.

ID: 6695253

6 ноября 2020, 09:53

Можете и подать. Только судебные расходы могут быть дороже самого шкафа. Вам это надо?)
А на будущее, в договорах не бывает "само собой разумеется".
Снимают даже крючки со стен))