Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Покупка пая в ГСК в подземном паркинге

ID: 88156387
Вся Россия
4 295
1

В новом доме продаются места в паркинге, но не в собственность, а как имущественные паи в ГСК. Причем в офисе застройщика сказали, что даже после полной выплаты пая я не смогу оформить собственность. С чем это может быть связано и стоит ли связываться с такой покупкой? ЖК Дом на Космонавтов, СПБ, ГСК Эталон

Автор
1
ID: 88156387
1 комментарий
6 марта 2022, 07:23
Лучший совет
Доброе утро!
На сколько я знаю, на основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на гаражный бокс в ГСК возникает с момента полной выплаты пая членом кооператива.
Вы сможете своё право зарегистрировать, как только будет акт ввода кооператива в эксплуатацию. Также необходимо получить справку о членстве.
В любом случае, перед покупкой, необходимо грамотно изучить документы застройщика и условия приобретения.
6
0
427/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости