Покупка по доверенности

Мария Двойнишникова

09.06.2018

Вся Россия

12 764

Подскажите, пожалуйста, хотим купить участок по доверенности на мою маму. Участок еще не выбран. Хотим приехать на место и там уже выбрать. Но мама с нами поехать не может. Нотариус может ли выдать общую доверенность(почитала. Что называется генеральной на приобретение жилья)? И как это все происходит? Как проходит покупка по доверенности?

Спасибо!

Автор

Теги

Мария Двойнишникова

участок

Могут подойти

28 904 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

19 490 281 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Потапово

17 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

29 000 000 ₽

3-комн.кв., 69 м², этаж 28

Новаторская

20 мин.

ЖК "Well House на Ленинском (Велл Хаус на Ленинском)", Ленинский проспект, 111к1, Москва

16 900 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 7

Новые Черёмушки

10 мин.

Новочеремушкинская улица, 50, Москва

9 850 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 17

Ольховая

19 мин.

ЖК "Тройка", улица Городская, 20, Троицк, Москва

66 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

17 мин.

ЖК "Ютаново", Дорожная улица, 46к3, Москва

16 400 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 3

Покровское

9 мин.

Харьковский проезд, 1/1к2, Москва

47 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 5

Покровское

20 мин.

Харьковский проезд, 7К1А, Москва

10 комментариев

Армен Гаспарян

9 июня 2018, 17:30

Лучший совет

Вы можете сначала выбрать участок, отправить её параметры - кадастровый номер и адрес маме, она оформит у себя на данный объект нотариальную доверенность в электронном виде с ЭЦП нотариуса, вышлет по электронной почте вам, здесь эту доверенность распечатает и заверит любой нотариус, это не особо дорого. Так будет корректнее. Кстати, участок - это не жилье.

Арман Барекян

12 июня 2018, 10:01

Мария, покупка по доверенности это не проблема - это действие, которое можно исключить! Желательно избежать, если есть альтернативные подходы решения вопроса.
Лучше и даже дешевле купить на себя, а потом по договору дарения в простой письменной форме подарить маме (без нотариальных походов и лишних выплат). Таким образом, решается вопрос покупки и исключается из истории эпизод доверенности при покупке. Есть и другие варианты решения ........

Ирина Щербинина

10 июня 2018, 09:32

Все же ещё раз подумайте, прежде чем покупать по доверенности, ведь продать потом по таким документам будет очень нелегко!

Мария Двойнишникова

Автор

11 июня 2018, 17:48

А почему? В чем проблема может быть?

Даниил Пятецкий

9 июня 2018, 22:15

Любой нотариус может Вам подготовить такую доверенность (без указания адреса). Вот только доверенность эта понадобится Вам не сразу. Да и смысла делать ее будучи не имея понятия об особенностях участка никакого нет. Допустим, если участок будет в долевой собственности, то его покупка возможна только через нотариально заверенный договор купли-продажи. И вот тут может быть проблема: некоторые нотариусы не работают с доверенностями, в которой нет четкого указания объекта. Сам процесс покупки выглядит не поехали, выбрали, купили, а поехали, выбрали, внесли аванс/задаток, подготовили сделку и купили. Организация сделки занимает минимум несколько дней. Вот за это время можно подготовить доверенность на конкретно выбранный Вами вариант.

Роман Балалаев

9 июня 2018, 18:54

В Вашем случае проще всего сначала определиться с участком, а уж потом идти к нотариусу.

Мария Двойнишникова

Автор

9 июня 2018, 18:31

Спасибо большое!

ID: 7641692

9 июня 2018, 17:25

если вы покупаете по доверенности, то проблем у вас не возникнет, как правильно написали, без указания адреса.
а если вы решили продать по доверенности, то желающих купить так найдётся совсем не много, если вообще найдётся.

Арман Барекян

9 июня 2018, 17:23

Мария, в доверенности указывается: "доверяет купить земельный участок по своему усмотрению, по цене ....... и так далее". Нотариусы знают правильную форму под конкретный случай.

Мария Двойнишникова

Автор

9 июня 2018, 16:26

Без указания адреса .