Циан и Госуслуги запустили сервис, упрощающий оформление договоров аренды
19 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка по доверенности, согласие супруга
Ольга
Нужен совет опытного профессионала..Покупаю квартиру по доверенности, покупатель - семейная дама, местонахождение супруга в данный момент времени неизвестно и получить согласие соответственно не представляется возможным. Возможно ли прописать в доверенности на покупку квартиры фразу о согласии супруга на покупку, будет ли она иметь законную силу???..Или госорганы могут потребовать отдельную бумагу от супруга на этот предмет?? Что посоветуете??
Автор
0
0
39
Ольга
Могут подойти
39 комментариев
8 июня 2011, 12:54
Я бы поискала другой вариант квартиры, раз на начальном этапе столько проблем возникает.Своим клиентам обычно не рекомендую покупать такие квартиры - были потом проблемы...
0
0
172/50 000
0/50 000
8 июня 2011, 09:41
Оля,в чем печаль ?Вас волнует вопрос -зарегистрируют сделку или нет ?Пропавший супруг не интересует ?Тогда пробуйте -сдавайте документы на регистрацию.Скорее всего их зарегистрируют ,тем более ,если сдадите их зарегистрируют через регистраторов.
0
0
247/50 000
0/50 000
Ольга
8 июня 2011, 04:16
Николай, а что продать то?? У меня нечего продавать ни маме, ни другому человеку(((
0
0
83/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
7 июня 2011, 22:38
Продайте ее маме, а мама потом мама подарит ей, тог да согласие супруга не потребуется.
0
0
87/50 000
0/50 000
7 июня 2011, 21:00
Если у вас доверенность - то к ней могут попросить копию паспорта, и согласие супреуга или заявление об отсутствии оного. Сделайте сделку в два этапа - и законно и в будущем нет проблем.
0
0
186/50 000
0/50 000
НАТАЛЬЯ
7 июня 2011, 18:12
При покупке согласие супруга можно не предоставлять, это не будет основанием для отказа в гос регистрации. Хотя при продаже это может являться основанием для отказа в гос регистрации (ст 256 ГК РФ и ст 35 СК РФ).
0
0
212/50 000
0/50 000
Олег Кузнецов
7 июня 2011, 15:50
Господа прикиньте налог на дарение, если только не оформлять на близкого родственника (родители дети ), далее, Супруг по любому сособственник, дал он согласие или нет, единственное чем он может напакостить супруге это признавать сделку не действительной, и требовать от супруги половину денег, как бывшая жена одного из наших олигархов.
Вопрос Екатерине Черной (09.11) а что? у нас уже пропавшем без вести признают в милиции и даже выдают справку? (как я стар)
Вопрос Екатерине Черной (09.11) а что? у нас уже пропавшем без вести признают в милиции и даже выдают справку? (как я стар)
0
0
465/50 000
0/50 000
Татьяна Парчутова
7 июня 2011, 14:45
Очень странные предложения от специалистов -регистратор сверяет на сделке паспорт и если есть штамп о браке и нет согласия, то сделку сначала приостановят, а потом откажут в регистрации.
0
0
274/50 000
0/50 000
Ольга
7 июня 2011, 16:00
так у меня же доверенность, а там только основные паспортные данные!! Что-то меня смутило ваше мнение....о паспорте в руках регистратора...поясните для особо малограмотных(
0
0
172/50 000
Ольга
7 июня 2011, 14:08
Спасибо всем ответившим!!
0
0
26/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
До полного погашения ипотеки выделять долю ребенку не обязаны.Да, доли выделяются как детям, так и обоим родителям.Регистрироваться в квартире нет необходимости никому.
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Мне непонятно одно сумма вознаграждения агента находиться в стоимости имущества клиента т.е. если я продаю Зу с комиссией агента то стоимость сотки увеличивается прилично. - это как? Это что за математика такая ребята?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
В таких случаях, что бы подстраховать покупательницу обычно оформляют ДКП на МАМУ или другое доверенное лицо от покупателя, а потом ДАРЕНИЕМ на покупательницу. И согласие супруга в данном варианте не требуется и расписка от продавца на полную сумму есть и имущество становится личным, а не совместнонажитым.
Удачи.