Цифры недели
24 октября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка по доверенности, согласие супруга
Ольга
Нужен совет опытного профессионала..Покупаю квартиру по доверенности, покупатель - семейная дама, местонахождение супруга в данный момент времени неизвестно и получить согласие соответственно не представляется возможным. Возможно ли прописать в доверенности на покупку квартиры фразу о согласии супруга на покупку, будет ли она иметь законную силу???..Или госорганы могут потребовать отдельную бумагу от супруга на этот предмет?? Что посоветуете??
Автор
0
0
39
Ольга
Могут подойти
39 комментариев
7 июня 2011, 09:41
Лучший совет
8
0
8 июня 2011, 12:54
Я бы поискала другой вариант квартиры, раз на начальном этапе столько проблем возникает.Своим клиентам обычно не рекомендую покупать такие квартиры - были потом проблемы...
0
0
8 июня 2011, 09:41
Оля,в чем печаль ?Вас волнует вопрос -зарегистрируют сделку или нет ?Пропавший супруг не интересует ?Тогда пробуйте -сдавайте документы на регистрацию.Скорее всего их зарегистрируют ,тем более ,если сдадите их зарегистрируют через регистраторов.
0
0
Ольга
8 июня 2011, 04:16
Николай, а что продать то?? У меня нечего продавать ни маме, ни другому человеку(((
0
0
Николай Технерядов
7 июня 2011, 22:38
Продайте ее маме, а мама потом мама подарит ей, тог да согласие супруга не потребуется.
0
0
7 июня 2011, 21:00
Если у вас доверенность - то к ней могут попросить копию паспорта, и согласие супреуга или заявление об отсутствии оного. Сделайте сделку в два этапа - и законно и в будущем нет проблем.
0
0
НАТАЛЬЯ
7 июня 2011, 18:12
При покупке согласие супруга можно не предоставлять, это не будет основанием для отказа в гос регистрации. Хотя при продаже это может являться основанием для отказа в гос регистрации (ст 256 ГК РФ и ст 35 СК РФ).
0
0
Олег Кузнецов
7 июня 2011, 15:50
Господа прикиньте налог на дарение, если только не оформлять на близкого родственника (родители дети ), далее, Супруг по любому сособственник, дал он согласие или нет, единственное чем он может напакостить супруге это признавать сделку не действительной, и требовать от супруги половину денег, как бывшая жена одного из наших олигархов.
Вопрос Екатерине Черной (09.11) а что? у нас уже пропавшем без вести признают в милиции и даже выдают справку? (как я стар)
Вопрос Екатерине Черной (09.11) а что? у нас уже пропавшем без вести признают в милиции и даже выдают справку? (как я стар)
0
0
Татьяна Парчутова
7 июня 2011, 14:45
Очень странные предложения от специалистов -регистратор сверяет на сделке паспорт и если есть штамп о браке и нет согласия, то сделку сначала приостановят, а потом откажут в регистрации.
0
0
Ольга
7 июня 2011, 16:00
так у меня же доверенность, а там только основные паспортные данные!! Что-то меня смутило ваше мнение....о паспорте в руках регистратора...поясните для особо малограмотных(
0
0
Ольга
7 июня 2011, 14:08
Спасибо всем ответившим!!
0
0
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
В таких случаях, что бы подстраховать покупательницу обычно оформляют ДКП на МАМУ или другое доверенное лицо от покупателя, а потом ДАРЕНИЕМ на покупательницу. И согласие супруга в данном варианте не требуется и расписка от продавца на полную сумму есть и имущество становится личным, а не совместнонажитым.
Удачи.