Покупка по переуступке арест на землю

Здравствуйте. У меня следующий вопрос. Хочу купить квартиру в недостроенном доме по договору переуступки прав требования. Подали документы на регистрацию но их развернули в связи с тем, что на землю наложен арест в связи с тем, что застройщик не платит неустойки. Возможна покупка такой квартиры или оформление не возможно. Ведь это долги застройка мы 2 физических лица. Спасибо.