Желательно, чтобы отказнице от приватизации (помимо выписки) была куплена какая-то доля . Он же будет что-то покупать взамен ?

Господа, всем большое спасибо.

теоретически возможны такие риски. в идеале чтобы у нее было свое жилье, хотя бы в виде комнаты или доли, поэтому оптимальный вариант - альтернатива. выписаться до сделки обязательно, самый крайний вариант - поставить условием доступа к ячейке предоставление документов о прописке по новому адресу (просто о прекращении регистрации по старому - рискованно). ну и как правильно антонина каткова сказала, взять с нее расписку, лучше заверенную у нотариуса. полностью от рисков это не оградит, но в известной мере их уменьшит, да и по реакции продавцов вы сможете более-менее оценить их намерения. но оптимальный вариант в такой истории, конечно, альтернатива с наделением матери долей или чем там еще.

Добрый день, Дмитрий.
Покупать можно, если она самостоятельно выпишется до сделки.
Дополнительно от неё можно взять соответствующее заявление, что она знает о продаже и тд.
Но помимо этого, могут быть ещё риски, на которые стоит обратить внимание.

Гражданин, однажды отказавшийся стать участником приватизации жилья, взамен получает право до конца своей жизни пользоваться квадратными метрами и жить в квартире. Иски о выселении гражданина, отказавшегося от участия в приватизации, не подлежат удовлетворению. Выселить или снять его с постоянной регистрации законодательством не предусмотрено, сделать это можно только в том случае, если он на это добровольно согласился. Гражданский Кодекс в ст. 292 п.2 констатирует гарантию постоянного проживания в квартире, даже в случае совершения сделки купли-продажи с посторонним лицом. Данное право на постоянное проживание может прекратиться либо во время снятия с регистрационного учета, либо в случае смерти гражданина.