Никаких гарантий стабилизации рынка в июле нет и быть не может! На то, как поведет себя рынок в июле и до июля, и даже через неделю , ни один специалист влиять не может, а, значит, и действовать, опираясь на какие-либо прогнозы, по меньшей мере, не разумно. Просто спросите себя, Виталий, в каком случае Вам будет менее обидно: 1. продать в Иркутске и в июле обнаружить, что Вы сильно проиграли или 2. Максимально приблизив во времени обе сделки, купить в июле то же самое, что могли бы купить сейчас и обнаружить, что ничего не выиграли, т.е. остались при своих, но зато не рисковали проиграть и уж точно не проиграли???? Сделки с недвижимостью, особенно тогда, когда она даже если и не последняя, но неточно не лишняя, - это не рулетка в казино. Если Вашей основной задачей является обмен одного на другое, то не надо гнаться за двумя зайцами.
Присмотреться к Питерскому рынку заранее - необходимо, чтобы потом, имея деньги, не тратить много времени на подбор квартиры, т.к. в случае продолжающегося роста рынка, деньги у Вас в руках будут дешеветь. В годы, когда рос рынок, цены росли и летом. Каким будет это лето, одному богу известно. Выбирайте себе специалиста Питерского и с его помощью до июля спокойно сориентируетесь в выборе. Оптимально было бы к моменту продажи Вашей квартиры уже иметь здесь вариант, закрепленный задатком.

главное четко оцените свои возможности, не рассчитываайте что купите квартиу по самой низкой цене, берите 10% запас, от минимальных цен, как правило самые дешевые квартиры, со встречкой, часто проблемной, но в июле будет возможность поторговаться с агентами и собственниками, так как активность рынка ниже, и можно пинрать на живых деньгах...

Уважаемый Виталий!
- Для того, чтобы приобрести квартиру в Спб, Вам необходимо точно определиться с Вашей финансовой возможностью, наличием собственных средств после продажи кв-ры в Иркутске, с требованиями по кв-ре в Спб.
- Зная, какой суммой Вы располагаете, можно начинать работу по подбору объекта в Питере.
- Более качественно и профессионально эту работу выполнит специалист по недвижимости.
- Начинать необходимо естественно с продажи Вашей кв-ры в Иркутске, с рекламы объекта, с показов и т.д.
Подбирать квартиру заранее нет смысла, т.к. цена может измениться, да и ни один продавец не будет ожидать Вас несколько месяцев, тем более насколько долго затянется продажа Вашей кв-ры неизвестно.
Готова предложить свои услуги.
Моб.тел. 89046445023-Галина))

Если вы надумали продавать квартиру-можете сейчас уже и выставлять, пока реклама, пока покупатели проснуться, выберете себе агента в С.П-б, и агента в Иркутске, мы прошлый год продавали квартиру в Свердловской области, начали в апреле, продали в конце октября, к этому времени у нас было арендовано жилье с последующим выкупом, составлен предварительный договор, зафиксировали цену, там продали, здесь купили, но на такие вещи не каждый продавец согласен поэтому как сказала Светлана Шиша:ак только будет найден Покупатель на Вашу квартиру, тогда выбирайте альтернативу в Питере. А присматриваться, анализировать рынок - это, конечно, никогда не лишне."

Сейчас делать выбор рано. Как только будет найден Покупатель на Вашу квартиру, тогда выбирайте альтернативу в Питере. А присматриваться, анализировать рынок - это, конечно, никогда не лишне.

Нет, вариант подбирать уже сейчас не имеет никакого смысла. Сначало найдите покупателя в Иркутске и уже потом обратившись к грамотному специалисту по СПБ (таких на данном портале предостаточно) подберете себе подходящий вариант. С уважением.

Сейчас смотреть еще преждевременно.Вот уже перед продажей Иркутска ,начинайте присматриваться,сможете ли купить то что нужно за предлагаемые Вам деньги,и только тогда принимайте решение продавать или не продавать квартиру за эти средства,если у Вас будет получаться купить желаемое в СПб.Выберите себе здесь понравившегося риэлтора,и он будет по эл.почте держать Вас в курсе Питерских цен и во всем консультировать.Хочу пожелать Вам удачи в этом не простом деле!

Ничего сейчас присматривать на потом бесполезно : нужно, по -возможности, максимально приблизить две сделки - продажу там и покупку здесь. Времени для подбора варианта в Питере достаточно будет,если знать сколько нужно времени для совершения продажи вашей недвижимости в Иркутске. Единственное на что следует сейчас обратить ваше внимание - это что можно купить на эти деньги, тогда уже более менее ясно и район, и габариты..., хотя что будет летом - предсказать невозможно.

Эдравствуйте! Присматривать квартиры рано (они вас, скорее всего не дождуться..) А прикинуть цену на сегодняшний день в Иркутске на вашу и на что вы можете расчитывать в Питере- стоит. Стоит и риелторов себе подобрать...Идеально. если вы с обоими лично познакомитесь до сделки....А потом и риелторов между собой познакомите (телефончиками обменяются!)- и будет вам счастье! Вернее продажа-покупка. Был на моей практике случай, когда я подбирала квартиру красноярцам в Сосновом Бору. Эти люди уже раз были моими клиентами. требования и возможности мы уточнили и к их приезду у меня было четких два варианта...Так вот после просмотра первого- второй они и смотреть не пошли- все требования были учтены. Обоюдное доверие очень помогает. Присмотрите себе специалиста в СПб. Удачи вам!

Здравствуйте! Конечно, заниматься подбором конкретного варианта еще рано, но определяться со своими возможностями, анализировать рынок - самое время. Главное правильно расставить приоритеты, и зачастую здесь необходим совет специалиста. Присутствует очень много нюансов как при выборе объекта недвижимости, так и собственно при проведении сделки купли-продажи.