Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка участка

Андрей Миронов

Обновлено 14.05.2020

Вся Россия

1 178

Добрый день!

Хочу купить участок в калужской области 15 соток примерно. Кроме кадастра, какие нюансы проверять? Участок ИЖС. Как-то заранее можно узнать можно ли строить Дом или нет. Если там например проходит труба ГазВД. Ранее знакомый покупал участок, после покупки выяснилось что дом строить нельзя, т.к. проходит труба высокого давления. Хотел бы заранее понимать какие нюансы учитывать перед покупкой?

Автор

Теги

Андрей Миронов

участок

Могут подойти

31 222 800 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

10 990 000 ₽

2-комн.кв., 36 м², этаж 1

Пролетарская

6 мин.

3-й Павелецкий проезд, 5, Москва

23 000 000 ₽

студия, 33 м², этаж 11

Киевская

16 мин.

Большой Саввинский переулок, 10С1, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

42 000 000 ₽

4-комн.кв., 105 м², этаж 14

Новаторская

11 мин.

улица Академика Пилюгина, 20К1, Москва

23 000 000 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 12

ЗИЛ

13 мин.

ЖК "ЗИЛАРТ", улица Архитектора Щусева, 5к1, Москва

33 500 000 ₽

2-комн.кв., 67 м², этаж 9

Раменки

10 мин.

ЖК "Настоящее", Винницкая улица, 8к3, Москва

1 комментарий

Павел Соколов

14 мая 2020, 12:29

Как правило, в таких случаях я советую привлечь специалиста на сопровождение сделки. Если кратко, то по самому участку перед покупкой необходимо вынести межевые знаки и удостовериться, что юридические и фактические границы участка совпадают, заказать и проанализировать ГПЗУ (градостроительный план земельного участка), проверить наличие ограничений (обременений) права, сделать анализ правоустанавливающих документов (на основании которых оформлено право собственности на участок), проверить самого продавца (в т.ч. на возможное банкротство).
Интересующая Вас информация о возможности строительства на участке должна быть в ГПЗУ.