Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка участка под ИЖС в Новой Москве.

ID: 74923487

Обновлено 21.06.2021

Вся Россия

5 867

Добрый день,

Рассматриваю участок под ИЖС . 8 соток цена меньше миллиона.

В кадастровой карте значится как для ИЖС, частная собственность, площадь 400 соток, Дата внесения в ЕГРН - прочерк,

Запрос ЕГРН висит третий день поэтому больше информации нет

Аномально низкая цена, несовпадение площади и прочерк в графе ЕГРН уже основание махнуть рукой и определить объявление как мошенническое?

Автор

Теги

ID: 74923487

ИЖС

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

19 258 496 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 15

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

25 156 760 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 8

Серп и Молот

5 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

8 700 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Текстильщики

16 мин.

Грайвороновская улица, 20, Москва

3 350 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Чкаловская

2 мин.

улица Земляной Вал, 38-40/15С9, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.апарт., 35 м², этаж 1

Текстильщики

14 мин.

улица 8-я Текстильщиков, 13К2, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 1

Парк Культуры

5 мин.

Зубовский бульвар, 29, Москва

7 комментариев

ID: 74923487

Автор

23 июня 2021, 10:08

То есть реальная покупка пока невозможна?

Юрий Чебанов

22 июня 2021, 22:43

Добрый. Делят участок. А пока прощупывают - есть Покупатели или нет.

ID: 74923487

Автор

22 июня 2021, 11:11

Выписка из ЕГРН

Правообладатель (правообладатели): 1.1. данные о правообладателе отсутствуют

2. Вид, номер и дата государственной регистрации права: 2.1. Долевая собственность, № 77:22:0000000:105339-77/072/2021-1 от 19.01.2021

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
3.1.1. вид: Доверительное управление

лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "АБСОЛЮТ Эссет Менеджмент", ИНН: 7704493901

Сведения о лесах , особых зонах, спорах, изъятиях и т.д. отсутствуют

На что еще обратить внимание и есть ли тут работа для риэлтора (какая)?

Александр Ткачев

21 июня 2021, 22:22

Дождитесь ЕГРНку хотя бы.. не из чего выводы делать..

Юрий Чебанов

20 июня 2021, 22:40

Добрый. Судя по всему - проверку участка проводите Сами, даже не встречаясь с Продавцом.

ID: 74923487

Автор

20 июня 2021, 18:51

А как вообще может образоваться несоответствие 400 соток в реестре? участок еще не поделен, но его уже продают. Так можно?
Прочерк в ЕГРН это тоже не приговор?

Даниил Пятецкий

20 июня 2021, 15:22

Добрый день. Решение следует принимать на основании комплексного анализа правоустанавливающих документов и юридической проверки права, истории его формирования, собственника.