Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка участка с незарегистрированным домом в ипотеку

Владимир

13.09.2020

Вся Россия

8 818

Хочу приобрести участок с домом, но вот беда - до 80% просмотренных мной вариантов содержат незарегистрированные строения - дома, бани и пр. Рассматривал возможность покупки в ипотеку - возможно ли это? Есть какие-то разумные варианты? Либо это полностью неприемлемо для банка?

Автор

Теги

Владимир

ипотека дом участок

Могут подойти

42 480 396 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 3

Павелецкая

9 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва

38 401 892 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 29

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

28 944 105 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

28 904 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

23 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 6

Крымская

8 мин.

Загородное шоссе, 8К3, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 7

Парк Культуры

8 мин.

улица Тимура Фрунзе, 34, Москва

29 850 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 7

Маяковская

12 мин.

Зоологическая улица, 32, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

Озерковская набережная, 46, Москва

33 000 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 3

Новокузнецкая

16 мин.

Космодамианская набережная, 28С8, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Таганская

7 мин.

улица Малые Каменщики, 18К2, Москва

6 комментариев

Денис Грязев

17 сентября 2020, 08:36

Если есть строения капитальные и не зарегистрированные как собственность, то банк вообще может отказать в ипотеке на такой участок. Если в вашем случае участок пройдет одобрение в банке, то кредит дадут ровно на участок. Строение получите "бонусом".

Наталия Бондарева

13 сентября 2020, 12:17

Если есть незарегистрированная постройка, то банк скорее откажет в кредитовании только земельного участка.

Антонина Каткова

13 сентября 2020, 10:26

Если дом не зарегистрирован, то в ипотеку такой объект вы не сможете купить.
Если на участке есть иные не зарегистрированные объекты (бани, хоз постройки и тд), но дом зарегистрирован, в зависимости от банка такое прокредитовать возможно.

Антонина Каткова

13 сентября 2020, 11:36

Участок возможно, но сумму кредита скорее всего урежут, тк не будут учитывать дом,

Юрий Чебанов

13 сентября 2020, 09:55

Добрый. Банк в таком случае даст Вам ипотеку только на земельный участок.

Юрий Чебанов

13 сентября 2020, 23:41

Брали в Сбере - Банк заставил написать фразу" зарегистрированные строения и сооружения - отсутствуют". А так оно и есть - зарегистрированных ведь нет.