Покупка участка с незарегистрированным домом в ипотеку

Владимир

13.09.2020

Вся Россия

9 068

Хочу приобрести участок с домом, но вот беда - до 80% просмотренных мной вариантов содержат незарегистрированные строения - дома, бани и пр. Рассматривал возможность покупки в ипотеку - возможно ли это? Есть какие-то разумные варианты? Либо это полностью неприемлемо для банка?

Автор

Теги

Владимир

ипотека дом участок

Могут подойти

11 745 626 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 643 920 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 11

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

20 300 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 3

Чертановская

3 мин.

Балаклавский проспект, 18К1, Москва

22 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 5

Пражская

11 мин.

Чертановская улица, 41К2, Москва

30 300 000 ₽

3-комн.кв., 69 м², этаж 28

Новаторская

20 мин.

ЖК "Well House на Ленинском (Велл Хаус на Ленинском)", Ленинский проспект, 111к1, Москва

9 600 000 ₽

1-комн.апарт., 39 м², этаж 2

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

21 480 000 ₽

2-комн.кв., 63 м², этаж 4

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

19 990 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 9

Улица Академика Янгеля

6 мин.

улица Академика Янгеля, 4, Москва

37 500 000 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 16

Тропарёво

4 мин.

улица Академика Анохина, 66, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 6

Покровское

9 мин.

Харьковский проезд, 1/1к1, Москва

6 комментариев

Денис Грязев

17 сентября 2020, 08:36

Если есть строения капитальные и не зарегистрированные как собственность, то банк вообще может отказать в ипотеке на такой участок. Если в вашем случае участок пройдет одобрение в банке, то кредит дадут ровно на участок. Строение получите "бонусом".

Наталия Бондарева

13 сентября 2020, 12:17

Если есть незарегистрированная постройка, то банк скорее откажет в кредитовании только земельного участка.

Антонина Каткова

13 сентября 2020, 10:26

Если дом не зарегистрирован, то в ипотеку такой объект вы не сможете купить.
Если на участке есть иные не зарегистрированные объекты (бани, хоз постройки и тд), но дом зарегистрирован, в зависимости от банка такое прокредитовать возможно.

Антонина Каткова

13 сентября 2020, 11:36

Участок возможно, но сумму кредита скорее всего урежут, тк не будут учитывать дом,

Юрий Чебанов

13 сентября 2020, 09:55

Добрый. Банк в таком случае даст Вам ипотеку только на земельный участок.

Юрий Чебанов

13 сентября 2020, 23:41

Брали в Сбере - Банк заставил написать фразу" зарегистрированные строения и сооружения - отсутствуют". А так оно и есть - зарегистрированных ведь нет.