Покупка участка в долях.

ГК РФ регулирует данную форму собственности - общая долевая собственность. Отсюда весь режим следуя которому все сособственники вправе принимать участие во всех мероприятиях, проводимых в ДНТ. Каждый из вас вправе голосовать, обжаловать и т.п. Также один другого или, например "десятника" делегировать на представление ваших интересов при решении вопросов организационного и общего правового характера. ДНТ не вправе изменить федеральный закон и если по внутренним правилам следует регистрация только одного из сособственников как члена ДНТ, то считаю это прямым нарушением прав собственника при реализации его прав (пользования, владения, распоряжения).

Обратитесь в свое ДНП

Во блин, какая интересная тема, по моей практике в общую долевую собственность покупают супруги, а все взносы и голоса согласно уставу ДНП

Более изощренного бреда об "ответственности" в исполнении "гостьи из будущего" не встречал нигде и никогда. Продолжайте нас веселить, а главное, побольше ссылок на статьи УК и фактов из судебной практики для пущей убедительности...

Устраивать здесь перепалку с "оппонентом" я не хочу и не буду. Жаль, что кое-кто привык считаться только со своим мнением и считает, что другие голоса ничего не решают. Пассажи про "разжигание конфликта" и "поступок нехорошего свойства" пусть останутся на совести автора. От души позабавила фраза про ответственность. Интересно, какая именно ответственность имелась в виду: гражданско-правовая? Административная? Или может быть уголовная? Желаю "человеку будущего" побольше выдержки и житейской мудрости.

Здравствуйте, Эдуард! В Вашем случае - определяющим будет устав ДНТ, а если из устава не получить ответ на Ваш вопрос нельзя - такая ситуация не прописана в нем - то решение должно приниматься общим собранием ДНТ. Варианты решения могут быть следующими:
1. Вы оба становитесь членами ДНТ, но имеете по 1/2 голоса (пропорционально доле) - соблюдается принцип "1 участок - 1 голос".
2. В члены ДНТ принимают одного из Вас, на основании Вашего совместного заявления и он имеет 1 голос - соблюдается принцип "1 участок - 1 голос".
Не соблюдение принципа "1 участок - 1 голос" может привести к захвату власти в ДНТ - никто не мешает недобросовестному члену ДНТ подарить по 1/10 доли своего участка "своим людям" и получить 10 голосов, со всеми вытекающими последствиями...

Рассуждая о нарушении "прав", очень часто забывают о том, что права неразрывно связаны с обязанностями. Или с правами других граждан, которые от своих прав в пользу других лиц не отказывались..

И лично я, если бы был членом этого ДНП/ДНТ, проголосовал бы против приема в ДНП/ДНТ таких "членов-дольщиков".

А нужно ли самим содольщикам обоим становиться членами ДНП/ДНТ? Только лишь для того, чтобы иметь два голоса на общем собрании? Но тогда, будучи "полноценными" членами ДНП/ДНТ, они должны будут нести такое же бремя общих расходов, как и другие члены ДНП/ДНТ. Иными словами, имея в собственности один участок, два собственника должны будут уплачивать два платежа на общехозяйственные нужды ДНП/ДНТ каждый за себя. И я не думаю, что будет корректно, если эти платежи будут пропорциональны долям: как-то странно получается: голос и членство у каждого "полноценное", а платежи за "членство" и" голос" - не очень (в долях). По общему правилу, в ДНП/ДНТ работает принцип "один участок - один голос". А принцип "полгоценный голос - неполноценные платежи исходя из доли" нарушает принцип равенства применительно к другим членам ДНП/ДНТ права одинаковые, а обязанности разные. Вообще-то владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ). Таким образом, и принимать участие в управлении ДНП/ДНТ члены дольщики должны (обязаны) как один, единогласно. Не нравится? Тогда выделяйте имущество из долевой собственности в натуре (выделяйте два участка из одного), регистрируйте и милости просим, становитесь полноправными членами ДНП/ДНТ каждый как полноправный собственник своего участка.

Вы дольщики на одном участке, данное положение не регламентируется действующим законодательством, но разобраться как вы будите голосовать с содольщиком, будет решаться на собрании членов ДНТ.