Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка в квартиры в Ивантеевке.
Ира
8 марта 2010
Вся Россия
774
8
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста: реальна ли покупка 1 комн. квартиры на вторичном рынке в Ивантеевке по ипотеке? Ориентировочная цена около 2200 000 руб.? И если нет, то на какие города Московской области (как можно ближе к Москве) можно рассчитывать?
Заранее большое спасибо.
Автор
Теги
8
Могут подойти
8 комментариев
Николай Технерядов
15 марта 2010, 18:06
да за такой бюджет можно приобрести.
0
0
36/50 000
0/50 000
9 марта 2010, 23:34
Здравствуйте Ирина! В продаже есть несколько вариантов в пределах такой цены, поэтому такая сделка реальна. Многое будет зависеть от условий выделения Вам ипотечного кредита.
0
0
174/50 000
0/50 000
Олег Сорокин
9 марта 2010, 13:14
Добрый день, Ирина !! Во первых хотелось бы узнать условия вашего банка ( какие допуски на вторичном рынке - т.е. дома какой этажности и возраста пропустит банк для сделки, и пропускают ли договор купли-продажи до 1 000 000 руб). Ваш рынок -это г.Фрязино, но опять же за эти цены можно предложить только хрущевки, многие из которых в собственности менее 3 лет , если банк пролускает только 9 эт.дома - то для вас без вариантов. Могу предложить вам во Фрязино 1-ю квартиру на ул.Полевая 5/5 эт. за 1 950 000 руб, 2-х квартира на ул. Советская 4/5 эт. за 2 150 000 руб, 2-х квартира на ул Луговая 5/5 эт за 2 250 000 руб, 1-я на ул.Московская 4/9 эт за 2 300 000руб, все квартиры в среднем состоянии и еще могу предложить кучу вариантов в такой же ценовой категории, есть квартира пр Мира 31 без ремонта в новом доме 4 эт!6 эт 36/18/10 СУР - цена 2 300 000 руб !!!! Если бы у вас был бюджет хотя бы 2500 000 руб вариантов было бы гораздо больше и уже 2-х квартиры можно было расматривать.
0
0
999/50 000
0/50 000
Олег Сорокин
9 марта 2010, 13:22
Добавлю к выше сказанному за 2 550 000 руб могу предложить 1-ю квартиру с евроремонтом, ламинат, встроенная кухня, шкаф купе, стеклопакеты, застекленная лоджия и обшита вагонкой, 8/9 эт кирпичного 36/20/7, центральное водоснабжение, более 3 лет в собственности . Т.е в категории 2 500 000 - 2 700 000 можно рассматривать квартиры уже с евроремонтом.
0
0
355/50 000
9 марта 2010, 10:38
Да, действительно бюджет крайне ограничен, всего несколько предложений в 5-ти этажных домах общей площадью 33-35 кв. м. Для увеличения выборки возможных варинтов стоит увеличить бюджет хотя бы до 2,5 млн. руб.
0
0
209/50 000
0/50 000
Александр Верда
8 марта 2010, 21:30
В Ивантеевке есть шанс, но выбора практически не будет, начальный уровень цен.
0
0
78/50 000
0/50 000
Дмитрий Бородаев
8 марта 2010, 19:41
Есть однокомнатная поближе к Москве (перед Ивантеевкой) за 2,24 млн. в монолитно-кирпичном доме. Общая 30,8 кв.м; стеклопакеты, машиноместо, огороженная территория. Ж.д.станция в 600 м.
0
0
185/50 000
0/50 000
8 марта 2010, 16:51
Ивантеевка лучше ориентироваться на 2,4-2,5 млн. Если смотрите это направление, присмотритесь к Фрязино. Там можно будет уложиться в 2,2 млн.
0
0
141/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости