Покупка "в пользу"

Я решил разрядить обстановку. А то вечная забота в нашей работе то жена не хочет чтобы потом муж претендовал, или наоборот! Я за совместное имущество, может он тогда Вас ценить станет больше. Хотя это не мое дело...
Вспомнился случай из жизни:
Просматривали мы как то с одной симпатичной клиенткой квартирушку на улице Наметкина. Около её ног тёрся шикарный пушистый котяра, мешал ей ходить, щекотал хвостом коленки и всё время заглядывал под юбку.

"Котик,не мешай" - обратилась к нему женщина, но котяра продолжал гнуть своё.

"Вообще то" - с печальным и серьёзным видом сообщил я, - "Это бывший муж хозяйки квартиры. Неукротимый ходок был, ни одной юбки не пропускал. Жена решила его наказать. Пошла к колдунье и всего за 2000 р договорилась, что та превратит мужа в кота сроком на один год."

Клиентка вроде бы не поверила, понимающе улыбнулась, но, в то же время, начала прикрывать колени от настырного кота и всячески от него шарахаться.

Я решил довести шутку до конца: "Девять месяцев тому назад соседка попросила кота на пару дней. Вчера она родила. Приплод назвали Васькой.".

Ура! Клиентка не заметила жутких пятен на потолке и на следуюший день принесла задаток. Нотариально заверенного согласия на продажу от мужа-котяры не потребовалось, т.к. квартира получена по наследству. Но самое ужасное это то, что моя супруга тоже знает адрес этой колдуньи.

P.S. На самом деле муж, похоже, действительно ходок, решивший исчезнуть на годик с молодой подругой. С колдуньей он договорился, а найти подходящего котяру несложно.

Ирина, совершенно верно , продаете свою, покупаете на маму новую квартиру, потом договор дарение, но один нюанс , папа где? если есть то на дарение уже Вам, понадобиться его согласие.

Здравствуйте,Ирина! Все советы дельные,а от себя я добавлю:
На этот счёт есть Постановление Верховного Суда от 1998 года,в котором чётко зафиксировано,что имущество,приобретённое в период брака, но на средства,полученные от продажи добрачного имущества одного из супругов,признаётся имуществом этого супруга. Главное,чтобы стоимость покупки была либо ниже либо равна проданного имущества.
С уважением,Владислав.

Добрый день! в данной ситуации, если у вас нет брачного контракта, где четко прописаны условия приобретения недвижимости, то напрямую покупая квартиру вы соответственно рискуете отдать половину при разводе, поэтому схема отлаженная - покупает мама на себя, а вам потом дарит. просто купить в вашу пользу по закону не представляется возможным.

День добрый! Думаю, что самый безопасный для Вас вариант - это покупка квартиры Вашей мамой, а затем дарение Вам. Сделать ничтожным такой договор практически невозможно. С уважением к Вам...

Ирина, а вот когда будете договор дарения оформлять, не забудьте в нем строчку вписать, о том, что в случае смерти одариваемого, подарок возвращается дарителю или еще какому нибудь лицу, что б и после Вашей смерти мужу- подлецу ничего не досталось)) Это конечно шутка, но в каждой шутке есть только доля шутки. У моих родственников была такая ситуация, и жена, будучи в браке две недели и став вдовой, оттяпала пол квартиры, т.к. она была наследницей по закону. Мама всю жизнь копила на квартиру, подарила ее сынку и .......

Большое спасибо всем откликнувшимся профессионалам!
План действий понятен :).

Г-на Пысина... очень хотелось прокомментировать, но т.к. переходить на личности неприемлемо для меня - поэтому просто промолчу.

Еще раз спасибо и удачных сделок!

Анатолий Юрьевич Пысин!
Ну как же некрасиво чужие статьи и истории за свои выдавать!
Особенно напечатанные в газете ("Недвижимость" Новокузнецка и Юга Кузбасса от 21.09.2010)
и слово в слово перепечатанные от своего лица!
Все риэлторы так делают?

Анатолий Юрьевич! Что значит ценить больше будет? Ну и мужчины пошли! Оформишь квартиру в совместную собственность - будет ценить, не оформишь - исчезнет с молодой подругой.
Ирина, оформляйте на маму, а потом делайте договор дарения! Самый надежный вариант и при всем при этом самый справедливый!

Здравствуйте, Ирина!
Если по какой-то причине Вы против брачного договора, то предпочтительнее покупка на маму с последующим дарением Вам.
С уважением и наилучшими пожеланиями