Добрый вечер. Удобнее, если родители продадут, а средства с продажи Вам подарят. Ваша идея во-первых приведет к налогу, во-вторых наложит дополнительную тень на историю квартиры, а в-третьих она похожа на анекдот "Не могу продать квартиру так как родители постоянно дома". С уважением.

Зачем вам весь этот гимор ? Сейчас вообще все сложно продается ,все зависит в 1-ю очередь от цены,может родители цену ниже поставят ,чтоб продать и не устраивать супер сложные схемы ,или вы думаете лучше продадите?

Здравствуйте. Если Вы в браке, то супруг(а) станет владельцем половины родительского имущества, и при продаже потребуется его/её согласие...

"Или у вас цель получить налоговый вычет с 2 млн.купив у них?" С такой целью автора ждёт разочарование.

Вычет по покупке жилья не применяется, если сделка купли-продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым.
Взаимозависимыми лицами признаются: физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный (ст. 105.1 НК РФ).

Вычет по расходам с покупки этого имущества имеете право заявить, документы по соответствующему вычету должны соответствовать общему стандарту.

Если вам по каким то соображениям нужно,чтобы квартира сейчас была в вашей собственности,то без всякой фикции лучше сделать договор дарения,а через три года сможете продать без налога. Если планируется через год продажа,тогда Михаил написал,что лучше оставить ее у родителей,через год продадут а деньги подарят вам. Или у вас цель получить налоговый вычет с 2 млн.купив у них?

Вы хотите, чтобы в прямом эфире Вас плохому научили?)). Вообще сделка с близкими родственниками по общим правилам и основаниям. Налоговый вычет так же, но потребуется доказать, что сделка не мнимая, доказать, что взаиморасчету осуществлены.