Если участок продает сын по доверенности, то подводных камней много, а если на сделке будет присутствовать и подписывать договора мама, то соответственно папа, дает согласие на продажу участка. Согласие на покупку в Вашем случае не потребуется. В доп. соглашении указываете дом и подписываете его в троем (Покупатель, Продавец, Супруг), но на регистрацию не сдаете (это Ваши гарантии в суде) если вдруг, что. Передаточный акт подписываете сраду при подписании договора. Ну, а договор купли-продажи хоть у нотариуса, хоть ППФ, самим не рекомендую.

Конечно данный вариант возможен,а вот противоположный(когда зарегистрированный только строение-нет), при ТОРЦах зачистую закреплены юр.фирмы там ВАМ и помогут составить договор по "накатанной".

Справку об отсутствии строений в моей практике требуют только в Сергиево-Посадском районе. После разъяснения регистратору Закона о гос.регистрации свои требования снимают со словами: "Вам же хуже" и принимают документы как есть.

Вероника, покупайте ничего не бойтесь, дом сами потом зарегистрируете по декларации. Провести сделку в Вашем случае будет стоить 30 000 руб., последующая регистрация дома 5 000, если в Ступинском районе покупаете обращайтесь. 8-965-264-15-97

Купить участок без дома можно, наоборот нельзя. Если все согласны продавать, но не хотят оформлять дом, тогда как минимум цена должна быть снижена. Как вариант для Вас если все-таки хотите купить, тогда снижайте цену,т.к. дом не оформлен.

Вероника, покупать можно, ни чего страшного в этом нет, единственное, что необходимо взять от председателя СНТ, справку об отсутствии строений, потом обратиться в местное агентство и попросить их сопроводить сделку, конечно Вы можете сделать это сами, но это как в самолете лететь "Бизнесом" или " Экономом"

Обратитесь в АН.Удачи Вам

Однозначно, регистрация по декларации пройдет быстро, в этом проблем нет. Это должны сделать продавцы, а затем собрать пакет документов, сделать нотариально заверенное согласие супругов на продажу, а далее по Вашему выбору - за нотариальный договор купли-продажи Вы заплатите большую сумму, чем за простой в письменной форме, обратившись к риелторам или в центр регистрации сделок при Росреестре, а если рассчитываете на свои силы, опыт и знания в этом вопросе, то все оформите сами. Удачи!

Согласен с Игорем Боачевым, если порядочные люди - покупайте, а в январе зарегистрируйте на себя по декларации, но перед покупкой обязательно проверьте: не числится ли где либо этот дом в СНТ(правлении), не числится он в БТИ(обязательно проверьте), наконец желательно(но не обязательно) проверить в местной администрации нет ли там кокого нибудь постановления по этому участку за прошлые года(разрешения на строительство например). Удачи и с наступающим!

Лучше получить согласие всех заинтересованных сторон