Покупка земли с не зарегистрированными строениями

Если Вас интересно строение на приобретаемом зем.участке, то потребуйте от продавцов зарегистрировать его. Можно оформить по упрощенной системе-быстро и недорого! Чем продавцы аргументируют отказ от регистрации строения? Если людям срочно нужны деньги, то Вы можете отдать им по предварительному (нотариальному) договору до 70% от основной стоимости объекта. В любом случае лучше приобретать именно то, что есть в "натуре", со всеми документами.

Все зависит от целевого назначения земли. Если садоводство, можно покупать и самим все оформить по дачной амнистии, это проще, чем ждать когда хозяева оформят. Если ИЖС, и тем более в Новой Москве, по дачной амнистии не получится. Если ЛПХ, то надо смотреть категорию земли. Может, там вообще строить нельзя. Поэтому, не видя документы на участок, мы можем только гадать - что и как делать.

Выписка из ЕГРП и кадастровый паспорт на участок.

Аркадий, обращайтесь - помогу по всем Вашим проблемам

смотрите выпуску егрп по данному участку.

В настоящее время есть возможность оформить строения по декларации и техническому паспорту БТИ. Если дом построен без нарушения прав собственников соседних участков и не представляет угрозы жизни, здоровью и имуществу соседних собственников, то проблем с его оформлением быть не должно. Если же такие проблемы есть, то лица, чьи права нарушены, могут обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки.

Вопрос серьезный. Если дом не зарегистрирован, к нему невозможно официально подключить электричество. Дом стоит без света? Следующие документы: Выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах и Кадастровый паспорт (по кадастровому номеру и/или адресу участка) вправе получить любой гражданин, Вы вполне можете это сделать.

Изучите основательно и внимательно положения о так называемой дачной амнистии. Далее либо сами занимайтесь узакониванием постройки, либо обращайтесь за помощью в специализирующиеся на этом организации (денег это стоит не так много, заложите в предмет торга). Покупка загородки без помощи специалиста уже задумка с высоким уровнем риска. Довольствоваться бесплатными советами на форуме или квалифицированной услугой экспертов - выбор за Вами. Принимайте правильные решения и будет Вам счастье. Помните только, что скупой платит дважды, а "...ровно в полночь карета превратится в тыкву...")

Если обнаружатся строения и они вам не нужны, то оформите акт о сносе, а если нужны, то оформите эти строения, как положено, можно оформить по упрощенной форме до марта 2015 г..
А вообще такая информация содержится в кадастровом паспорте. Не все продавцы готовы его оформлять.

В выписке будут указаны зарегистрированные права и лбъекты которые расположены на участке.