Цифры недели
20 июня 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Получение кредита под залог квартиры
КАтерина
Уважаемые специалисты!У меня есть 1 ком кв в Орехово-Зуево и необходимость взять кредит в размере 1 млн. рублей,чтобы помочь брату . Мой белый доход по справке 2НДФЛ составляет 35 тысяч рублей.Подскажите ,как правильно оформить кредит ,чтобы брат тоже нес ответственность за его погашение,несмотря на то ,что он не может предоставить в банк справку о доходах.Речь идет о кредите под залог квартиры .Потребительский из-за высокого процента не подходит.
Авторы
0
0
14
КАтерина
Могут подойти
14 комментариев
Клара Храмова
2 марта 2012, 20:24
Очень редко банки идут навстречу))).Также редко берут в созаемщики братьев, сестер и др. близких родственников. Но попытаться возможно.Придется обзвонить множество банков.
0
0
172/50 000
0/50 000
2 марта 2012, 20:05
Добрый вечер. Обратитесь за консультацией в банк (если брат не может подтвердить свой доход, то скорее всего банк его рассматривать не будет - это большие риски, а банк не будет рисковать ни при какой ситуации). С уважением.
0
0
224/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
2 марта 2012, 17:22
Катерина, данный вопрос лучше задать в Банке, но мое мнение, что Банк на встречу Вам не пойдет.
0
0
95/50 000
0/50 000
2 марта 2012, 16:20
Добрый день, Катерина.Если Вы возьмите кредит под залог имеющейся квартиры, нести ответственность по выплатам Вам. В залог уйдет именно Ваша собственность и в случае если брат откажется гасить платежи, вам придется делать это самостоятельно. Можно конечно сделать его созаёмщиком, но особой ответственности в случае уклонения от уплаты долга он испытывать не будет.
2
0
365/50 000
0/50 000
2 марта 2012, 14:31
Здравствуйте, Катерина! Для того, чтобы брат нес какую бы то ни было ответственность - он должен быть созаемщиком по договору... Банк может рассмотреть его как созаемщика при условии подтверждения им дохода по форме банка (кредит все равно выдается под залог Вашей квартиры). Но Вы должны понимать, что основной риск все равно несете Вы...
1
0
339/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
2 марта 2012, 13:50
Добрый день.
В любом случае, взыскание суммы долга и % по кредиту, в случае неплатежей, будут идти за счет продажи квратиры. В случае, если Ваш брат будет являться поручителем или созаемщиком, он должен предоставить справки о доходах, т.к. прежде всего он гарант по выплате перед Банком после Вас, соответственно его доход должен быть показан.
Только личные договоренности, либо нотариальный догвоор займа между Вами и братом, и по данному договору, брат будет выплачивать еж. платежи Вам, а Вы Банку.
В любом случае, взыскание суммы долга и % по кредиту, в случае неплатежей, будут идти за счет продажи квратиры. В случае, если Ваш брат будет являться поручителем или созаемщиком, он должен предоставить справки о доходах, т.к. прежде всего он гарант по выплате перед Банком после Вас, соответственно его доход должен быть показан.
Только личные договоренности, либо нотариальный догвоор займа между Вами и братом, и по данному договору, брат будет выплачивать еж. платежи Вам, а Вы Банку.
2
0
511/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
2 марта 2012, 12:57
Здравствуйте, Татьяна!
Вы очень рискуете своей квартирой. Обязать брата Вы никак не сможете, если он откажется выплачивать кредит, он ляжет на Ваши плечи, И именно Вам придется за него платить, или поплатиться своей квартирой. Такие ситуации не редкость, когда родственники вынуждены погашать кредит за своих родственников, будучи их поручителями или созаёмщиками.
Вы очень рискуете своей квартирой. Обязать брата Вы никак не сможете, если он откажется выплачивать кредит, он ляжет на Ваши плечи, И именно Вам придется за него платить, или поплатиться своей квартирой. Такие ситуации не редкость, когда родственники вынуждены погашать кредит за своих родственников, будучи их поручителями или созаёмщиками.
2
0
370/50 000
0/50 000
Всё закончится тем,что в случае получения кредита,погашать кредит будете Вы один и в случае не погашения потеряете квартиру,а брат умоет руки.
1
0
142/50 000
0/50 000
Григорий Астафьев
2 марта 2012, 12:15
Катерина, все зависит от стоимости квартиры. Вам дадут не более 60% от ее рыночной стоимости. Кредит вы можете оформить на брата, но ответственность все равно будет на вас. Квартира ваша, а не брата. Залог под неё.
0
0
215/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
2 марта 2012, 11:58
согласуйте с банком!
0
0
20/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости