Поиск по журналу

Вся Россия

Получение отказа от преимущественного права покупки

ID: 126022331

25.12.2024

Вся Россия

8 240

Добрый день!

продаю комнату в коммунальной квартире. Покупатель с ипотекой. Не хватает нотариального отказа от одного из собственников. Никто никогда его не видел. Проживает в другом городе. Комната приватизирована. Известны только его ФИО и дата рождения. Ни контактов, ни регистрации неизвестно. Как быть в таком случае?

Автор

Теги

ID: 126022331

комната коммунальная квартира продажа комнаты отказ от права выкупа

Могут подойти

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

33 494 940 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

11 600 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Бабушкинская

16 мин.

проезд Дежнева, 5К1, Москва

8 999 999 ₽

2-комн.апарт., 24 м², этаж 2

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

29 800 000 ₽

2-комн.кв., 74 м², этаж 10

Свиблово

5 мин.

Кольская улица, 2К5, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

28 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 16

Речной вокзал

15 мин.

улица Лавочкина, 40/49, Москва

21 700 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 13

Селигерская

5 мин.

Дмитровское шоссе, 86к6, Москва

10 комментариев

Даниил Пятецкий

25 декабря 2024, 14:13

Лучший совет

Добрый день. Вам необходимо в банке уточнить какой отказ им подойдет. Вариант 1. Отправленный по адресу недвижимости, но не полученный адресатом. Вернется к нотариусу, он выдаст соответствующее уведомление. Вариант 2. Отправленный по адресу недвижимости и обязательно полученный адресатом. Такое требование, например, у сбербанка.

Арман Барекян

3 января 2025, 11:51

segiazarov, налога на недвижимость может и не быть, если единственное жильё пенсионера. И в целом, наличие этой информации не меняет картину в плане действий покупателя.

Сергей Степанович

3 января 2025, 00:47

А можно ли выяснить кто платит за квартиру (комнату) за жилищно-коммунальные услуги и налог на недвижимость?

Павел Грозов

25 декабря 2024, 18:14

Здравствуйте! ФИО и даты рождения обычно достаточно для поиска живого человека даже в свете ужесточений УК

ID: 126022331

Автор

25 декабря 2024, 21:07

Павел, добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, направление. Это запрос в МВД?
Поиски по соц сетям, жкс и прочее результатов, увы, не дали.

Павел Грозов

26 декабря 2024, 12:22

МВД Вам на официальном уровне, скорее всего, не поможет никак. Тут варианты либо через неформальные связи там, либо используя OSINT-сервисы. У Вас самая сложная ситуация может произойти если выяснится, что человека нет в живых, и тогда начнется круговерть с наследственными делами.

ID: 126022331

Автор

26 декабря 2024, 14:17

Да. Последнего тоже не исключаем. Спасибо, Павел.

не риэлтор

25 декабря 2024, 14:35

попробовать подойти творчески - поискать этого человека по соцсетям, например. возможно, запросить информацию в неофициальных источниках (если это целесообразно и оправдано экономически: вещь не самая дешевая).ну, либо искать другого покупателя, с живыми деньгами или с ипотекой того банка, где устроит простая отбивка, а не отказ.

ID: 126022331

Автор

25 декабря 2024, 16:14

Благодарю за мнение

ID: 126022331

Автор

25 декабря 2024, 14:28

Даниил, спасибо за ваш комментарий. К сожалению, нашли только один банк, который устроит первый вариант для выдачи ипотеки. Но там покупателю не подходит ПВ.
Всем остальным нужны отказы на бумаге.