Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Получение отказа от преимущественного права покупки
ID: 126022331
25 декабря 2024
Вся Россия
5 065
10

Добрый день!

продаю комнату в коммунальной квартире. Покупатель с ипотекой. Не хватает нотариального отказа от одного из собственников. Никто никогда его не видел. Проживает в другом городе. Комната приватизирована. Известны только его ФИО и дата рождения. Ни контактов, ни регистрации неизвестно. Как быть в таком случае?

Могут подойти
10 комментариев
25 декабря 2024, 14:13
Лучший совет
Добрый день. Вам необходимо в банке уточнить какой отказ им подойдет. Вариант 1. Отправленный по адресу недвижимости, но не полученный адресатом. Вернется к нотариусу, он выдаст соответствующее уведомление. Вариант 2. Отправленный по адресу недвижимости и обязательно полученный адресатом. Такое требование, например, у сбербанка.
10
0
330/50 000
0/50 000
3 января, 11:51
segiazarov, налога на недвижимость может и не быть, если единственное жильё пенсионера. И в целом, наличие этой информации не меняет картину в плане действий покупателя.
1
0
169/50 000
0/50 000
segiazarov
3 января, 00:47
А можно ли выяснить кто платит за квартиру (комнату) за жилищно-коммунальные услуги и налог на недвижимость?
0
0
109/50 000
0/50 000
25 декабря 2024, 18:14
Здравствуйте! ФИО и даты рождения обычно достаточно для поиска живого человека даже в свете ужесточений УК
7
0
106/50 000
0/50 000
ID: 126022331
Автор
25 декабря 2024, 21:07
Павел, добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, направление. Это запрос в МВД?
Поиски по соц сетям, жкс и прочее результатов, увы, не дали.
0
0
142/50 000
26 декабря 2024, 12:22
МВД Вам на официальном уровне, скорее всего, не поможет никак. Тут варианты либо через неформальные связи там, либо используя OSINT-сервисы. У Вас самая сложная ситуация может произойти если выяснится, что человека нет в живых, и тогда начнется круговерть с наследственными делами.
0
0
281/50 000
ID: 126022331
Автор
26 декабря 2024, 14:17
Да. Последнего тоже не исключаем. Спасибо, Павел.
0
0
49/50 000
не риэлтор
25 декабря 2024, 14:35
попробовать подойти творчески - поискать этого человека по соцсетям, например. возможно, запросить информацию в неофициальных источниках (если это целесообразно и оправдано экономически: вещь не самая дешевая).ну, либо искать другого покупателя, с живыми деньгами или с ипотекой того банка, где устроит простая отбивка, а не отказ.
11
0
331/50 000
0/50 000
ID: 126022331
Автор
25 декабря 2024, 16:14
Благодарю за мнение
0
0
19/50 000
ID: 126022331
Автор
25 декабря 2024, 14:28
Даниил, спасибо за ваш комментарий. К сожалению, нашли только один банк, который устроит первый вариант для выдачи ипотеки. Но там покупателю не подходит ПВ.
Всем остальным нужны отказы на бумаге.
0
0
202/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости