Добрый вечер уважаемые специалисты. У меня к Вам вот какой вопрос. Может быть сталкивались с чем то подобным. Я продаю дом на участке 13 соток общая площадь 100кв.м жилая 67кв.м. дом старый(высокий процент износа) деревянный 1961года, сам дом особого интереса для покупателя не представляет, нужен участок. Собственники я и моя несовершеннолетняя дочь в равных долях по 1/2. В качестве альтернативы хочу купить 3к.квартиру, в нашем же городе 69/45/8 панельный дом 1985года постройки, и оформить на дочь всю квартиру, то есть сделать её единственным собственником. Я раньше была в органах опеки но ничего вразумительного мне там не ответили, мол приносите документы комиссия будет рассматривать, посмотрим процент износа, балансовую стоимость и т.д. Просто балансовая стоимость дома 66т.р, а участка 1,5млн.р. а балансовая стоимость 3к.квартиры
будет в несколько раз меньше (рыночная стоимость и того и другого их не интересует) Как Вы думаете при таком раскладе реально ли получить разрешение на продажу? На мой взгляд, мы не ухудшаем жилищные условия несовершеннолетнего, а наоборот.
Цифры недели
21 ноября 2025
Как раз в таких случаях в опеку и надо предоставить документы о рыночной стоимости об'ектов, т.е. - оценочные альбомы с заключением оценщиков.
Вероятность получения положительного решения в Вашей ситуации очень велика.
Удачи! )