Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

ПОЛУЧЕНИЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ

Алексей Кисляков
ООО АН"АВАНГАРД"
Вся Россия
1 146
13
Добрый день уважаемые коллеги!
Сложилась такая ситуация: на руках есть только договор дарения квартиры от 1993 года. Никаких других правоустанавливающих документов у собственника в наличии нет. Какой комплект документов необходим для получения свидетельства о праве собственности и в каком порядке это происходит?
Автор
Теги
13
Алексей Кисляков
ООО АН"АВАНГАРД"
документы
Могут подойти
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
31 364 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
31 228 000 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Давыдково
18 мин.
ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 28
28 971 268 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 28
Давыдково
13 мин.
ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 2
36 321 568 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 2
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 9
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 33 м², этаж 9
Потапово
19 мин.
ЖК "Скандинавия", бульвар Скандинавский, 5к2, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 14
11 900 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 14
Новопеределкино
7 мин.
улица Шолохова, 13, Москва
2-комн.кв., 61 м², этаж 18
24 000 000 ₽
2-комн.кв., 61 м², этаж 18
Новаторская
16 мин.
Ленинский проспект, 109/1к3, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 3
66 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 54 м², этаж 3
Солнцево
2 мин.
улица Богданова, 54, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 5
65 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 47 м², этаж 5
Проспект Вернадского
4 мин.
проспект Вернадского, 24, Москва
3-комн.кв., 71 м², этаж 2
13 500 000 ₽
3-комн.кв., 71 м², этаж 2
Румянцево
4 мин.
39, Дудкино СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
13 комментариев
Даниил Пятецкий
25 июня 2013, 16:26
Лучший совет
Алексей, а ничего более быть и не должно. ЕГРП появился только в 1998 году. Вам необходимо в установленном законом порядке зарегистрировать право возникшее до момента появления ЕГРП и появления Закона о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом... Сделайте кадастровый паспорт, возьмите имеющиеся документы на квартиру, общегражданский паспорт и отправляйтесь в Росреестр. Если это делать будете Вы (как представитель собственника), то не забудьте к пакету документов приложить должным образом (нотариально) оформленную доверенность на регистрацию ранее возникшего права.
9
0
588/50 000
0/50 000
И В
9 июля 2013, 00:11
Если у вас есть договор дарения от 1993 года со штампом ПИБа, то для получения св-ва о праве собственности вам нужно обратиться в орган Росреестра с заявлением о регистрации ранее возникшего права и с этим договором. Вам уточнят , если понадобятся ещё какие-либо документы.
0
0
273/50 000
0/50 000
ID: 4516931
6 июля 2013, 14:48
Только кадастровый.
0
0
19/50 000
0/50 000
Светлана Шиша
27 июня 2013, 21:53
Я брала и выписку из ЕГРП (там сведений нет), И справку из ПИБа(там на учете) нужны были обе. Регистрируют ранее возникшее право и переход права. Сделка была ипотечной.
0
0
168/50 000
0/50 000
Лидия Бутарева
26 июня 2013, 22:58
Сначала закажите Выписку ,затем кадастровый ( ну или одновременно ) .Когда получите сверьте сведения по S ,возможно придётся платить 200 руб за внесение изменений ( поидее площадь должна различаться ) .
0
0
203/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
26 июня 2013, 06:49
Здравствуйте, Алексей! К договору 1993 года - ничего дополнительно и не должно быть... Этого достаточно для продажи... Если же есть желание зарегистрировать ранее возникшее право - получаете кадастровый паспорт и сдаете на регистрацию...
3
0
237/50 000
0/50 000
Алексей Кисляков
Автор
25 июня 2013, 17:27
Разобрался. Благодарю за помощь!
0
0
32/50 000
0/50 000
Вера Гагарина
25 июня 2013, 16:54
И еще к вышесказанному: на договоре есть штамп ПИБа-это значит там же берете справку ф. 11 ( тоже что и ЕГРП но до 1198 года), или выписку из реестра с печатью ПИБа. А лучше и то и другое в зависимости от условий сделки Купли-Продажи...
3
0
236/50 000
0/50 000
Вера Гагарина
25 июня 2013, 17:06
А надежнее всего возьмите справку ЕГРП, возможно собственники уже и забыли поэтапное прохождение сделки, буквально сегодня столкнулась с таким "концертом", на руках Нотариальный договор и продавцы уверяют что это все что есть..., беру справку ЕГРП-регистрация ГБР 2013 год..., вот так....
0
0
288/50 000
Вера Гагарина
25 июня 2013, 17:07
А нотариальный договор от 1995 года зарегистрирован в ПИБе...
0
0
61/50 000
Роман Писарев
25 июня 2013, 16:44
Для регистрации ранее возникшего права необходим кадастровый учет объекта недвижимости, поэтому получаете кадастровый паспорт на квартиру и регистрируете право в соответствии с действующим законодательством.
3
0
207/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
25 июня 2013, 15:58
Для регистрации нужен только кадастровый паспорт, при условии что на договоре есть штамп ПИБа.
3
0
94/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Наталья, спасибо! Блог инициировал на примере вашей истории, т.к. выяснилось, что у вашего налогового инспектора много единомышленников )Знаю, что и большинство моих коллег со мной не согласны, в связи с чем отправили официальный запрос в Минфин и ФНС, подождём, но на мой взгляд "или" в пятом пункте закона нужно читать от обратного, а не по аналогии третьего пункта того же закона.На всякий случай даю ссылку на блог с полной версией всех пяти условий по ФЗ-382, для сравнения разницы между 3 и 5 пунктами. https://ekb.cian.ru/blogs-osvobozhdenie-semej-s-dvumja-i-bolee-detmi-ot-ndfl-pri-prodazhe-nedvizhimosti-322291/
2
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы