Получение выписки из егрюл и ознакомление с уставом жск. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Получение выписки из егрюл и ознакомление с уставом жск.

Татьяна Татьяна

12 мая 2014

Вся Россия

1 432

Добрый день!
Прошу Вашей помощи!
Мне, как очереднику г. Москвы, предложили участие в приобретение квартиры в строящемся ЖСК, расположенном в престижном районе Москвы. Предложение поступило от Департамента жил. пол. г. Москвы. Цена, расположение -все нас устроило По инвестконтракту и ПП доля Москвы в строительстве - несколько квартир. И все бы здорово, да только правление очень уж не хочет включать нас в свои ряды. Не представляет ни устав ЖСК, ни договор паевого накопления для ознакомленя.
Подскажите, пожалуйста, где можно получить подробную информацию о деятельности ЖСК и какие документы нужно запрашивать и где???
Заранее спасибо за консультацию!

Автор

Теги

Татьяна Татьяна

документы

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 246 730 ₽

студия, 31 м², этаж 5

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

29 575 877 ₽

2-комн.апарт., 73 м², этаж 6

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

18 999 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 17

Дмитровская

18 мин.

ЖК "Руставели 14", к2.5, Руставели 14 ЖК, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

11 550 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 16

Беломорская

17 мин.

ЖК "Молжаниново", к4, Молжаниново ЖК, Москва

34 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 7

Аэропорт

9 мин.

ЖК "Прайм Тайм", улица Викторенко, 9кА, Москва

11 комментариев

Вадим Лященко

12 мая 2014, 17:20

Лучший совет

Здравствуйте, Т Татьяна.
Для начала (до устава ЖСК и договора паевого накопления) не мешало бы Вам ознакомиться с законом г.Москвы от 14.06.2006 № 29 "Об обеспечении прав жителей города Москвы на жилые помещения".
Довольно странно, что предложение Вы получаете не от местной жилищной комиссии, а прямо от ДЖП, и не на законченный строительством объект, да еще и "в престижном районе Москвы".
Но если так уж сильно хочется получить Устав и договор в ЖСК, сходите (пошлите кого-то) туда под видом покупателя.
А лучше всего - наймите специалиста для сопровождения всей этой загадочной истории, который Вам (за несколько десятков тысяч рублей) расставит все (в голове) по своим местам и поможет правильно приобрести эту квартиру или убережет от неверных шагов. Удачи!

783/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Татьяна

Автор

12 мая 2014, 18:50

Сходить туда под видом покупателя невозможно, т.к. квартиры в свободную продажу не поступали. Есть ли законный способ ознакомиться с уставом ЖСК?

145/50 000

Вадим Лященко

12 мая 2014, 23:05

Да все эти уставы ЖСК одинаковые, и не в них дело. У Вас ведь субсидия? См. внимательно Постановление Правительства Москвы от 26.10.2004 года N 729-ПП «О предоставлении жителям города Москвы субсидий на строительство или приобретение жилища». Как его применить для случая строящегося ЖСК - отдельный большой вопрос. Обратитесь к специалисту, настоятельно Вам советую.

367/50 000

Максим Давыденко

14 мая 2014, 15:35

Здравствуйте. Буду рад вам помочь. Пишите.

42/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Яков Засыпкин

14 мая 2014, 09:53

вам поможет только спец

23/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Смирнов

13 мая 2014, 22:03

Вам потребен специалист,тонкостей много.Удачи вам и верных шагов!

65/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виталий Котов

13 мая 2014, 19:02

Попробуйте запросить у тех лиц, которые Вам "предложили участие в приобретение квартиры в строящемся ЖСК, расположенном в престижном районе Москвы".

148/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Мансуров

13 мая 2014, 12:26

Татьяна, каких-либо специально принятых юридических норм, обзывающих застройщика обнародовать документы в прессе, нет, но любой серьезный застройщик всегда готов предоставить информацию, не составляющую его коммерческую тайну. Этот факт иногда играет весомую роль при выборе будущего жилья. Для начала рекомендую проверить сведения о морально-деловой репутации застройщика, в том числе его наличие в "черных списках", такая информация - в свободном доступе, например, интернет-портал Правительства Московской области - www.mosreg.ru. Обратившись на официальный сайт Высшего Арбитражного суда - www.arditr.ru, вы можете узнать о наличие судебных исков к застройщику, претензий со стороны государственных органов или открытие в отношении застройщика процедур банкротства. В любом случае, Татьяна, прежде, чем вложиться в недвижимость, необходимо изучить и рассчитать возможные риски, и в этом вопросе Вам поможет только специалист (юрист). Успехов!

948/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях