Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Помогите оценить государств. кв-ру

Татьяна С
Вся Россия
549
10
2 комн. кв., 54.1 м2 общ., 32.9 м2 жил. (14.5 +18.4), кухня 10 м2, 11/14 эт., монолитный, с/у разд., лифт, телефон, мусоропр., 1 застек. лоджия, пол линолеум, домофон, код. замок, дверь металл., новостройка, государств., ст. м. Проспект Вернадского, 10 мин пешком от метро, улица Лобачевского.
Какая разница в цене государств. и частной кв-ры?
Автор
Теги
10
Татьяна С
новостройка
Могут подойти
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
31 364 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва
студия, 27 м², этаж 2
11 433 520 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
студия, 80 м², этаж 3
7 990 000 ₽
студия, 80 м², этаж 3
Потапово
12 мин.
41, Березка-Коммунарка-1 СНТ, пос. Коммунарка, Москва
3-комн.кв., 76 м², этаж 17
90 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 76 м², этаж 17
Профсоюзная
10 мин.
Новочеремушкинская улица, 49, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 3
16 950 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 3
Коньково
1 мин.
Профсоюзная улица, 128, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 17
15 300 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 17
Царицыно
9 мин.
ЖК "Загорье", Ягодная улица, 8к1, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 2
55 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 2
Варшавская
6 мин.
Артековская улица, 7К4, Москва
3-комн.кв., 80 м², этаж 6
26 500 000 ₽
3-комн.кв., 80 м², этаж 6
Варшавская
8 мин.
Варшавское шоссе, 75К1, Москва
3-комн.кв., 75 м², этаж 1
18 000 000 ₽
3-комн.кв., 75 м², этаж 1
Бульвар Дмитрия Донского
7 мин.
улица Знаменские Садки, 3К5, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 7
12 300 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 7
Бунинская аллея
12 мин.
улица Маршала Савицкого, 22к2, Москва
10 комментариев
Кирилл Карпов
20 ноября 2009, 21:18
восемь рублей цена-если дом монолитный (миллионов)
0
0
50/50 000
0/50 000
Татьяна С
Автор
18 ноября 2009, 18:43
Бесплатная приватизация заканчивается в марте 2010г., сколько будет стоить приватизация потом?
0
0
94/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
18 ноября 2009, 15:41
ее не нужно будет приватизировать, поскольку когда дом сдатут Вы со всеми документами на данную квартиру идете и регистрируете свое право собственности
0
0
151/50 000
0/50 000
Татьяна С
Автор
18 ноября 2009, 01:25
По обмену по объявлению. 2кв на 2кв (район на район). Застройщик ООО КВАРТАЛ. Госприемку ждут. Мне не понятно, как ее приватизировать, если не сдадут до марта 2010?
0
0
164/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
18 ноября 2009, 00:47
Здравствуйте Михаил! Что Вы в данном случае понимаете под термином государственная? Вы ее получаете как очередник, или на других основаниях? От этого цена существенно зависит.
0
0
175/50 000
0/50 000
Иван Агафонов
17 ноября 2009, 23:25
В таком случае, надо так же оценить на что Вам предлагают поменяться. Плюс к этому прибавить информацию когда будет гос.комиссия и кто застройщик.
0
0
146/50 000
0/50 000
Александр Верда
17 ноября 2009, 23:22
Уважаемый Михаил, нужно понимать всю Вашу ситуацию, что имеете, что предлагают, на каких условиях, что в итоге Вы сами хотите от всего этого получить...
0
0
152/50 000
0/50 000
Татьяна С
Автор
17 ноября 2009, 22:53
Да, монолит. Это новостройка, еще нет госприемки. Предлагают обмен.
0
0
67/50 000
0/50 000
Иван Агафонов
17 ноября 2009, 20:14
Михаил, какова цель Вашего вопроса? Если Вас интересут обмен, то это будет одна процедура. Если это получение денег для любых дальнейших целей, то тут другая процедура.

Ваш дом точно монолитный?
0
0
205/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
17 ноября 2009, 19:30
Добрый день.
Разница примерно от 20-30% стоимости не меньше - государственная квартира с ваших слов это муниципальное жилье, которым вы пользуетесь на основании договора найма жилого помещения, а частная квартира - это собственность, которой вы имеете право пользоваться, владеть и распоряжаться по своему усмотрению. Соответственно разная процедура оформления. В случае с государственноу в 3 раза сложнее и дольше.
Удачи.
0
0
432/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
866
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы